Description
Namens onze opdrachtgever mogen wij u exclusief dit unieke woningcomplex aanbieden, gelegen aan de Sint Jacobstraat in Kampen. Het object omvat vier zelfstandige studio’s met gebruiksoppervlakten variërend van circa 37 m² tot 50 m².
Het complex is gelegen in de karakteristieke binnenstad van Kampen, in een levendige omgeving waar historisch wonen en stedelijke voorzieningen samenkomen. Dankzij de directe nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer is sprake van een aantrekkelijk en courant woonmilieu. De status van Rijksmonument draagt daarnaast bij aan de authentieke uitstraling en historische charme van het object.
Het complex uitermate geschikt is voor de voortzetting van de huidige exploitatie. Met solide huurinkomsten en een structureel hoge vraag naar woonruimte in dit segment betreft het een interessante en stabiele belegging.
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen momenteel EUR 40.150,-, hetgeen resulteert in een bruto aanvangsrendement van circa 6,4% op basis van de vraagprijs.
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 209 m² GBO (298 m² BVO), verdeeld over vier studio’s. Het object is ingemeten conform NEN 2580.
De vraagprijs bedraagt EUR 625.000,- kosten koper.
Het object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, derhalve in de staat waarin het zich ten tijde van levering bevindt, met alle daaraan verbonden rechten en verplichtingen, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken, zonder enige garantie van welke aard dan ook. Dit omvat onder meer technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige en commerciële aspecten van het object.
Disclaimer
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Bonthuis Vaartjes Makelaars, haar relaties of adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ten aanzien van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie. Voor zover wettelijk toegestaan wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid, volledigheid of toereikendheid daarvan, noch voor eventuele fouten, omissies of onjuiste verklaringen. Derhalve zijn noch Bonthuis Vaartjes Makelaars, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs aansprakelijk voor directe of indirecte schade, gevolgschade, winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen als gevolg van het vertrouwen op deze informatie. Iedere aansprakelijkheid hiervoor wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Het complex is gelegen in de karakteristieke binnenstad van Kampen, in een levendige omgeving waar historisch wonen en stedelijke voorzieningen samenkomen. Dankzij de directe nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer is sprake van een aantrekkelijk en courant woonmilieu. De status van Rijksmonument draagt daarnaast bij aan de authentieke uitstraling en historische charme van het object.
Het complex uitermate geschikt is voor de voortzetting van de huidige exploitatie. Met solide huurinkomsten en een structureel hoge vraag naar woonruimte in dit segment betreft het een interessante en stabiele belegging.
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen momenteel EUR 40.150,-, hetgeen resulteert in een bruto aanvangsrendement van circa 6,4% op basis van de vraagprijs.
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 209 m² GBO (298 m² BVO), verdeeld over vier studio’s. Het object is ingemeten conform NEN 2580.
De vraagprijs bedraagt EUR 625.000,- kosten koper.
Het object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, derhalve in de staat waarin het zich ten tijde van levering bevindt, met alle daaraan verbonden rechten en verplichtingen, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken, zonder enige garantie van welke aard dan ook. Dit omvat onder meer technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige en commerciële aspecten van het object.
Disclaimer
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Bonthuis Vaartjes Makelaars, haar relaties of adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ten aanzien van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie. Voor zover wettelijk toegestaan wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid, volledigheid of toereikendheid daarvan, noch voor eventuele fouten, omissies of onjuiste verklaringen. Derhalve zijn noch Bonthuis Vaartjes Makelaars, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs aansprakelijk voor directe of indirecte schade, gevolgschade, winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen als gevolg van het vertrouwen op deze informatie. Iedere aansprakelijkheid hiervoor wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
