Lage Traan 4 9351 VL Leek

Te koop aangeboden fraai beleggingsobject gelegen op bedrijventerrein Leeksterveld direct aan de A7 te Leek.

Het betreft een moderne kantoorruimte verdeeld over meerdere units ( 4 t/m 4E) en thans verhuurd aan 6 huurders.
Het geheel is groot ca. 1000m2 en verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Totale bruto jaarhuuropbrengst bij volledige verhuur € 155.000,--
Totale netto huuropbrengst (bij volledige verhuur) bedraagt circa € 135.000,-- per jaar.

Huurder 1, betreft 200m2, bruto per jaar € 29.120,--, expiratiedatum 14-05-2027
Huurder 2, betreft 25m2, bruto per jaar € 3.000,--, flexibel contract
Huurder 3, betreft 45m2, bruto per jaar € 6.000,--, flexibel contract
Huurder 4, betreft 200m2, bruto per jaar € 28.285,--, expiratiedatum 31-01-2031
Huurder 5, betreft 150m2, bruto per jaar € 21.000,--, expiratiedatum 31-10-2026
Huurder 6, betreft 260m2, bruto per jaar € 38.750,-- (0% BTW), expiratiedatum 30-10-2027
Circa 200m2 leegstand/eigen gebruik

* Het pand is v.v. vloerverwarming (CV) en deels v.v. airconditioning
* Eigen parkeerplaatsen en fietsenberging.
* Energielabel C
* Meer informatie op aanvraag beschikbaar