Jellingastraat 1-87 8932 PH Leeuwarden

€ 198,500 v.o.n.

Description

Beleggingsappartementen van hoogwaardige kwaliteit, volledig gereed voor verhuur. Download de brochure, meld u aan en schrijf u in voor één van de appartementen via de projectwebsite OosterGrow.

LET OP: de getoonde prijs is niet volledig vrij op naam. Zie de disclaimer onder aan de pagina voor meer informatie.

PROJECT OOSTERGROW

Aan de Oostergoweg in Leeuwarden wordt een voormalig kantoorpand getransformeerd naar 44 ruime appartementen van hoogwaardige kwaliteit. De beleggingsappartementen van OosterGrow worden individueel, met een maximale afname van 4 appartementen per individu, aangeboden.

OosterGrow betekent toegankelijk en overzichtelijk beleggen. Investeren in gewild Nederlands woonvastgoed waar tot nu toe meestal alleen de grote beleggers hun weg in vonden. Al mogelijk met een eigen inleg van €50.000,-.

U wordt volledig eigenaar van een prachtig appartement aan de Oostergoweg in Leeuwarden. Van de verhuur plukt u zelf de vruchten, bij beheer, onderhoud en financiering krijgt u vakkundige hulp van de initiatiefnemers.
In de brochure en op de project website vindt u de nadere toelichting en een rekenmodel.

VOORDELEN

• Transparant verkoopproces
• Dagelijksbeheer geregeld: zowel commercieel, technisch als financieel
• Actieve vereniging van eigenaren
• Financiering mogelijk

FINANCIEEL

• Financiering tot 70% van de marktwaarde
• Mogelijk vanaf €50.000 eigen vermogen
• Rendementsprognose: met 70% financiering kunt u een gemiddeld direct jaarrendement behalen van
8% op uw eigen vermogen over 10 jaar.

DE APPARTEMENTEN

De woonoppervlakken van de appartementen liggen tussen de 46 en 77 m2. De meeste appartementen hebben een woonoppervlakte van rond de 56 m2, vrijwel elke woning heeft ook buitenruimte.

• L-vormig gebouw
• Vormgegeven door een vooraanstaand architect
• Bewuste keuze voor duurzame en onderhoudsvrije bouwmaterialen
• Woonoppervlak tussen 46 en 77 m2
• Gebouwd volgens de eisen van nu - energiezuinig en comfortabel
• Vrijwel elk appartement heeft buitenruimte

OPLEVERNIVEAU

• Keuken met inbouwapparatuur
• Eigen cv-ketel
• Energielabel A
• Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
• Vloer- en wandafwerking
• Voorzien van raambekleding
• Gezamenlijke berging in de kelder

OMGEVING

De hoofdstad van Friesland heeft 93.000 inwoners. De ‘agglomeratie’ Leeuwarden heeft, samen met voormalige dorpen als Huizum en buurtschappen als Schilkampen, meer dan 150.000 inwoners. Vooral de laatste jaren is Leeuwarden een gewilde plek om te wonen en te werken; dat levert spanning op de vastgoedmarkt op - er is een voortdurend woningtekort De nieuwe appartementen van project OosterGrow mogen naar verwachting dus rekenen op veel belangstelling van huurders.

De buurt rond de Oostergoweg ligt halverwege de binnenstad met toegangswegen en groen buitengebied in de directe omgeving en het Medisch Centrum Leeuwarden op loopafstand. Net buiten de stad beginnen de ‘Waldwei’ N31 Harlingen-Leeuwarden Zuid-Drachten en de A32 naar Heerenveen.

MEER INFORMATIE

Ga naar de projectwebsite voor meer informatie, meld u aan voor een persoonlijk account en schrijf u in om kans te maken op één van de appartementen.

DISCLAIMER

De verkoopomschrijving inclusief artist-impressions en alle genoemde maten hebben nadrukkelijk een indicatief en voorlopig karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

De getoonde prijzen zijn niet volledig vrij op naam. De appartementen worden in verband met fiscaliteit gesplitst geleverd: exclusief overdrachtsbelasting over het appartementsrecht en inclusief btw over de aanneemsom.

Met andere woorden: er komt een contract voor het appartementsrecht (het bestaande casco) en een contract voor de bouw. Het appartementsrecht moet worden betaald bij de levering. De bouwwerkzaamheden worden (naar rato van werk) voldaan in termijnen, overeenkomstig het termijnschema van de aannemer.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 198,500 vrij op naam
Listed since
2 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Investment
Building type
Resale property
Year of construction
1965

Surface areas

Area
59 m²

Energy

Energy label
A

Surroundings

Location
Business park, office park and in residential district

Investment property

Tenants
1 tenant

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Jellingastraat 1-87

€ 198,500 v.o.n.