Description
In het hart van de Leidse binnenstad bevindt zich in de zeer charmante Koddesteeg dit woonhuis met omzettingsvergunning voor de verhuur van 5 kamers mét tuin. De Koddesteeg ligt direct naast de Marekerk en in de directe nabijheid van alle binnenstedelijke voorzieningen, zoals een ruim aanbod horeca, winkels en de Leidse Schouwburg. Gunstiger kun je als student bijna niet wonen!
Het pand staat momenteel leeg en zodoende kunt u van deze situatie gebruik maken om direct de huurprijzen van de kamers volgens het Woningwaarderingsstelsel te optimaliseren.
Locatie
Gelegen op een van de charmantste locaties in de Leidse Binnenstad. In de directe omgeving bevinden zich alle binnenstedelijke faciliteiten, zoals supermarkten, een uiteenlopend aanbod aan winkels en verschillende horecagelegenheden.
Bovendien is het pand uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Het NS Station Leiden Centraal bevindt zich op loopafstand en biedt rechtstreekse verbindingen naar onder andere Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en luchthaven Schiphol.
Oppervlak
Het totale oppervlak van het object is ca. 113,40 m² GO.
Dataroom
Via Vendr.nl en/of onze website kunt u toegang krijgen tot de dataroom met alle relevante verkoopinformatie
Energielabel
Het pand beschikt over energielabel A.
Bestemming/gebruik
Het pand heeft de bestemming ‘Wonen’, zie bijlage. Er is een omzettingsvergunning aanwezig voor de verhuur van 5 studentenkamers.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Leiden
Sectie : H
Nummer : 3466 & 4023
Groot : 46 & 19 m²
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Zekerheidstelling
Koper dient binnen 2 weken na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.
Aanvaarding
In overleg.
As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.
Het pand staat momenteel leeg en zodoende kunt u van deze situatie gebruik maken om direct de huurprijzen van de kamers volgens het Woningwaarderingsstelsel te optimaliseren.
Locatie
Gelegen op een van de charmantste locaties in de Leidse Binnenstad. In de directe omgeving bevinden zich alle binnenstedelijke faciliteiten, zoals supermarkten, een uiteenlopend aanbod aan winkels en verschillende horecagelegenheden.
Bovendien is het pand uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Het NS Station Leiden Centraal bevindt zich op loopafstand en biedt rechtstreekse verbindingen naar onder andere Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en luchthaven Schiphol.
Oppervlak
Het totale oppervlak van het object is ca. 113,40 m² GO.
Dataroom
Via Vendr.nl en/of onze website kunt u toegang krijgen tot de dataroom met alle relevante verkoopinformatie
Energielabel
Het pand beschikt over energielabel A.
Bestemming/gebruik
Het pand heeft de bestemming ‘Wonen’, zie bijlage. Er is een omzettingsvergunning aanwezig voor de verhuur van 5 studentenkamers.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Leiden
Sectie : H
Nummer : 3466 & 4023
Groot : 46 & 19 m²
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Zekerheidstelling
Koper dient binnen 2 weken na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.
Aanvaarding
In overleg.
As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
