Markt 14 7241 AA Lochem

Namens de eigenaar bieden wij dit beleggingsobject bestaande uit 3 commerciële ruimtes met 11 parkeerplaatsen aan voor de verkoop. De objecten maken onderdeel uit van het complex Nyemarkt, welke in 2018 volledig is gerenoveerd. De ligging is uitstekend, direct aan het marktplein middenin het centrum van Lochem. De NyeMarkt heeft een kwalitatief hoogwaardige uitstraling, die recht doet aan zijn prominente plaats op de markt in Lochem. Voor ondernemers is het de ideale omgeving om hun bedrijfsactiviteiten onder te brengen. Tevens beschikt het complex over 11 parkeerplaatsen waarvan er momenteel 6 verhuurd zijn.

Indeling & oppervlakte:
Het verkochte maakt deel uit van de ‘Vereniging van Eigenaars Appartementencomplex ‘’De Nyemarkt’’. Het betreft drie verhuurde commerciële ruimtes, welke als volgt zijn onderverdeeld:

Markt 13, begane grond ca. 90 m²
Markt 14, begane grond ca. 221 m²
Markt 14, kelder ca. 90 m²
Walderstraat 8, begane grond ca. 215 m²

De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lochem
Sectie: F
Nummers: 2234 A1, A2 en A22

Kadastrale gegevens parkeerplaatsen
Gemeente: Lochem
Sectie: F
Nummers: 2178 A1, A7, A26, A44, A45, A58, A59, A60, A61, A62, A63

Locatie
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied van Lochem, direct aan het marktplein. Deze centrale ligging vormt het commerciële hart van de stad, waar detailhandel, horeca en dienstverlening samenkomen.

Voorzieningen
Het te verkopen object zal 'as-is-where-is', inclusief de vigerende huurovereenkomsten worden overgedragen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed. Lochem is ontsloten via de N346 en N332, met verbindingen richting Zutphen, Deventer en de A1. Daarnaast is het centrum goed bereikbaar te voet en per fiets en ligt het NS-station Lochem op korte afstand.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over 11 parkeerplaatsen waarvan er momenteel 6 zijn verhuurd.

Bestemmingsplan
Gelegen binnen bestemmingplan 'Binnenstad Lochem' met als enkelbestemming 'Centrum'.

Vraagprijs
€ 1.150.000,- kosten koper.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Huurgegevens
De huurstroom bedraagt € 88.214,28 per jaar. De huurovereenkomsten zijn op aanvraag in te zien.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.