Description
Beleggingsobject in verhuurde staat
Algemeen:
Gelegen in het Jekerkwartier bevinden zich deze twee karakteristieke herenhuizen bestaande uit een winkelruimte van circa 223 m² en zeventien kamers op de verdiepingen met een totaal oppervlak van circa 250 m².
Het Jekerkwartier is gelegen in het zuidelijk deel van het centrum van Maastricht. Deze levendige omgeving wordt gekenmerkt door een breed scala aan winkels, restaurants en historische gebouwen. De verschillende faculteiten van de universiteit Maastricht zijn binnen vijf minuten te voet bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer 50 meter afstand. Met de auto bereikt u de A2 binnen vijf minuten.
Het pand is een gemeentelijk monument. De winkel op de begane is momenteel verhuurd aan “Gallery Persopolis” en de kamers op de verdiepingen zijn volledig verhuurd. De bruto-huur stroom bedraagt € 129.200,- per jaar, waarvan € 113.000,- kale huurstroom en € 16.200,- aan opbrengsten van verhuur meubelpakket.
Kenmerken:
Koopprijs
Prijs op aanvraag.
Voorbehoud
De verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.
Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Datum overdracht
In nader overleg te bepalen.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel C.
Online dataroom:
Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zijn o.a. de volgende documenten beschikbaar:
• Akte van levering
• Kadastraal bericht en -kaart
• Huurovereenkomst, omgevingsvergunning
• Bodemonderzoeksrapportage
• Bestemmingsplangegevens
• EPA label
• Plattegrondtekeningen
• WOZ-beschikking
Ligging en Bereikbaarheid:
Ligging
Het pand bevindt zich op een unieke locatie in het hart van Maastricht. Gelegen in de charmante en karakteristieke wijk Sint Pieter, combineert dit adres de rust van een historisch stadsdeel met de levendigheid van het centrum, hier vindt u een scala aan boetieks, restaurants en terrassen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de fiets als met de auto bent u snel bij de uitvalswegen richting België en de autosnelwegen naar Eindhoven en Luik. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse busverbindingen in de buurt.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 21-05-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Algemeen:
Gelegen in het Jekerkwartier bevinden zich deze twee karakteristieke herenhuizen bestaande uit een winkelruimte van circa 223 m² en zeventien kamers op de verdiepingen met een totaal oppervlak van circa 250 m².
Het Jekerkwartier is gelegen in het zuidelijk deel van het centrum van Maastricht. Deze levendige omgeving wordt gekenmerkt door een breed scala aan winkels, restaurants en historische gebouwen. De verschillende faculteiten van de universiteit Maastricht zijn binnen vijf minuten te voet bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer 50 meter afstand. Met de auto bereikt u de A2 binnen vijf minuten.
Het pand is een gemeentelijk monument. De winkel op de begane is momenteel verhuurd aan “Gallery Persopolis” en de kamers op de verdiepingen zijn volledig verhuurd. De bruto-huur stroom bedraagt € 129.200,- per jaar, waarvan € 113.000,- kale huurstroom en € 16.200,- aan opbrengsten van verhuur meubelpakket.
Kenmerken:
Koopprijs
Prijs op aanvraag.
Voorbehoud
De verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.
Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Datum overdracht
In nader overleg te bepalen.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel C.
Online dataroom:
Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zijn o.a. de volgende documenten beschikbaar:
• Akte van levering
• Kadastraal bericht en -kaart
• Huurovereenkomst, omgevingsvergunning
• Bodemonderzoeksrapportage
• Bestemmingsplangegevens
• EPA label
• Plattegrondtekeningen
• WOZ-beschikking
Ligging en Bereikbaarheid:
Ligging
Het pand bevindt zich op een unieke locatie in het hart van Maastricht. Gelegen in de charmante en karakteristieke wijk Sint Pieter, combineert dit adres de rust van een historisch stadsdeel met de levendigheid van het centrum, hier vindt u een scala aan boetieks, restaurants en terrassen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met de fiets als met de auto bent u snel bij de uitvalswegen richting België en de autosnelwegen naar Eindhoven en Luik. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse busverbindingen in de buurt.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 21-05-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
