Description
Algemeen
Aan de rand van de prestigieuze Maastrichtse wijk Céramique, en nabij het station, bevindt zich dit karakteristieke en architectonisch onderscheidende kantoorgebouw. De opvallende ovale vormgeving van de hoofdbouw maakt het pand tot een echte blikvanger en zorgt voor een sterke visuele aanwezigheid voor passerend verkeer.
Céramique staat bekend om zijn hoogwaardige stedenbouwkundige opzet en de signatuur van internationaal gerenommeerde architecten. Dankzij de directe verbinding via de iconische Hoeg Brögk is het historische stadscentrum van Maastricht binnen enkele minuten bereikbaar.
Het gebouw
Het in 1993 gerealiseerde kantoorgebouw bestaat uit drie bouwlagen en biedt in totaal circa 1.800 m² VVO kantoorruimte. Daarnaast beschikt het object over een ruim aantal parkeerplaatsen, gesitueerd aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw, wat bijdraagt aan het gebruikscomfort voor huurders en bezoekers.
Het object is volledig verhuurd, de geprognotiseerde jaarhuur bedraagt € 226.325,-, waarmee sprake is van een stabiele en directe kasstroom.
Nadere informatie over de huurovereenkomsten, waaronder looptijden en condities, is beschikbaar via een online dataroom. Neem gerust contact op met ons kantoor voor toegang tot deze dataroom en aanvullende informatie.
Vraagprijs
Op aanvraag.
Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de finale goedkeuring van de verkopende partij.
Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Datum overdracht
In nader overleg te bepalen.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Energielabel
Dit object beschikt over energielabel B.
Online dataroom
Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zijn diverse documenten beschikbaar.
Ligging & bereikbaarheid
Het pand is gelegen op een goed bereikbare locatie nabij NS-Station Maastricht. De aansluiting op de autosnelweg A2/E25 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Maastrichtse ringwegen N278 of N501. NS-Station Maastricht, alsmede het bijbehorende busstation, zijn op enkele minuten loopafstand gelegen.
Bestemming
Het object kent de bestemming 'Gemengd' binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht Noordoost. De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen, maatschappelijke functies, kantoren, detailhandel en bedrijven in milieucategorie 1 en 2.
Een uitgebreid overzicht van de bestemmingsplanmogelijkheden is beschikbaar in de online dataroom.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod
Aan de rand van de prestigieuze Maastrichtse wijk Céramique, en nabij het station, bevindt zich dit karakteristieke en architectonisch onderscheidende kantoorgebouw. De opvallende ovale vormgeving van de hoofdbouw maakt het pand tot een echte blikvanger en zorgt voor een sterke visuele aanwezigheid voor passerend verkeer.
Céramique staat bekend om zijn hoogwaardige stedenbouwkundige opzet en de signatuur van internationaal gerenommeerde architecten. Dankzij de directe verbinding via de iconische Hoeg Brögk is het historische stadscentrum van Maastricht binnen enkele minuten bereikbaar.
Het gebouw
Het in 1993 gerealiseerde kantoorgebouw bestaat uit drie bouwlagen en biedt in totaal circa 1.800 m² VVO kantoorruimte. Daarnaast beschikt het object over een ruim aantal parkeerplaatsen, gesitueerd aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw, wat bijdraagt aan het gebruikscomfort voor huurders en bezoekers.
Het object is volledig verhuurd, de geprognotiseerde jaarhuur bedraagt € 226.325,-, waarmee sprake is van een stabiele en directe kasstroom.
Nadere informatie over de huurovereenkomsten, waaronder looptijden en condities, is beschikbaar via een online dataroom. Neem gerust contact op met ons kantoor voor toegang tot deze dataroom en aanvullende informatie.
Vraagprijs
Op aanvraag.
Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de finale goedkeuring van de verkopende partij.
Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Datum overdracht
In nader overleg te bepalen.
Onderzoeksplicht
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.
Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur en commerciële aspecten van het verkochte.
Energielabel
Dit object beschikt over energielabel B.
Online dataroom
Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zijn diverse documenten beschikbaar.
Ligging & bereikbaarheid
Het pand is gelegen op een goed bereikbare locatie nabij NS-Station Maastricht. De aansluiting op de autosnelweg A2/E25 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Maastrichtse ringwegen N278 of N501. NS-Station Maastricht, alsmede het bijbehorende busstation, zijn op enkele minuten loopafstand gelegen.
Bestemming
Het object kent de bestemming 'Gemengd' binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht Noordoost. De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen, maatschappelijke functies, kantoren, detailhandel en bedrijven in milieucategorie 1 en 2.
Een uitgebreid overzicht van de bestemmingsplanmogelijkheden is beschikbaar in de online dataroom.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
