Description
Te koop belegging : studentenpand bestaande uit 9 kamers, tuin en 2 garageboxen.
Adres : Koning Clovisstraat 65, 6226 AG Maastricht / Amalbergastraat 3 G01 en G02.
Vraagprijs : € 675.0000,00 k.k.
Huuropbrengst : bruto inclusief servicekosten bedraagt de huidige huuropbrengst ca. € 52.719,00 per jaar.
Locatie : op een goede locatie (hoek) gelegen in de wijk Scharn.
Bereikbaarheid : goed per auto en per openbaar vervoer.
Object : het betreft een studentenpand bestaande uit 9 studentenkamers, overige voorzieningen, tuin en 2 garageboxen, in geheel verhuurde staat (2 kamers zijn samengevoegd bij 1 huurder).
Kadastrale aanduiding : gemeente Maastricht, Sectie G nummer 4373, groot 216 m².
Gebruik : in gebruik als studentenkamers, tuin en garageboxen.
Bestemming : wonen, er is een omgevingsvergunning aanwezig.
Opleveringsniveau : in huidige, verhuurde staat.
WOZ-waarde : € 559.000,00 (2026).
Energielabel : E.
Oplevering : het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as-is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het ‘as-is, where is’ karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.
Due Diligence : tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen.
Niet eigen gebruik : verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.
Zekerheidsstelling : de waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper : koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het onderhoud.
Adres : Koning Clovisstraat 65, 6226 AG Maastricht / Amalbergastraat 3 G01 en G02.
Vraagprijs : € 675.0000,00 k.k.
Huuropbrengst : bruto inclusief servicekosten bedraagt de huidige huuropbrengst ca. € 52.719,00 per jaar.
Locatie : op een goede locatie (hoek) gelegen in de wijk Scharn.
Bereikbaarheid : goed per auto en per openbaar vervoer.
Object : het betreft een studentenpand bestaande uit 9 studentenkamers, overige voorzieningen, tuin en 2 garageboxen, in geheel verhuurde staat (2 kamers zijn samengevoegd bij 1 huurder).
Kadastrale aanduiding : gemeente Maastricht, Sectie G nummer 4373, groot 216 m².
Gebruik : in gebruik als studentenkamers, tuin en garageboxen.
Bestemming : wonen, er is een omgevingsvergunning aanwezig.
Opleveringsniveau : in huidige, verhuurde staat.
WOZ-waarde : € 559.000,00 (2026).
Energielabel : E.
Oplevering : het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as-is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het ‘as-is, where is’ karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.
Due Diligence : tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen.
Niet eigen gebruik : verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.
Zekerheidsstelling : de waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper : koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het onderhoud.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
