Grote Kerkstraat 11 7941 LA Meppel

TE KOOP. Een in medio 2003 volledig gerenoveerd pand bestaande uit drie bouwlagen. De begane grond vervult een commerciële functie, op de verdiepingen zijn vier appartementen gelegen. Het ongesplitste pand heeft een oppervlakte van in totaal 366,99 m² (conform NEN2580).

Het object is gelegen op een prominente zichtlocatie in het centrum van Meppel tussen horecaplein De Wheem en de Hoofdstraat. In de nabije omgeving zijn diverse winkel- en horecagelegenheden te vinden.

De jaarlijkse kale huurinkomsten van het object bedragen EUR 42.686,52 per jaar deels te vermeerderen met btw. Na verduurzaming mogen de huurinkomsten conform WWS verhoogd worden naar EUR 64.708,44 . Voor meer informatie met betrekking tot de huurinkomsten verwijzen wij u door naar de inhoud van de online dataroom.

ADRES
Meppel, Grote Kerkstraat 11 t/m 11D

VLOEROPPERVLAKTE
Meppel, Grote Kerkstraat 11 – 97,96 m² VVO
Meppel, Grote Kerkstraat 11A – 51,53 m² GO
Meppel, Grote Kerkstraat 11B – 55,09 m² GO
Meppel, Grote Kerkstraat 11C – 48,69 m² GO
Meppel, Grote Kerkstraat 11D – 52,77 m² GO

BEREIKBAARHEID
Het object ligt midden in het historisch centrum van Meppel en heeft alle winkels en horeca op loopafstand. Het treinstation ligt op circa 1 kilometer, goed bereikbaar te voet of per fiets, en er zijn meerdere busverbindingen. Met de auto ben je in enkele minuten op de uitvalswegen richting Zwolle en Assen.

ENERGIELABEL
Meedere labels beschikbaar

TOTALE HUURINKOMSTEN:
De huidige huurinkomsten bedragen EUR 42.686,52 deels te vermeerderen met btw.
Bij een minimale investering kunnen de huurinkomsten conform het WWS verhoogd worden naar EUR 64.708,44

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Meppel
Sectie A
Nummer 8683
Kadastrale oppervlakte is 320 m²

EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.

KOOPSOM
EUR 820.000,- k.k.