Noorderdiep 518 9521 BS Nieuw-Buinen

Woon-winkelpand, voormalige bakkerij met winkel, woonhuis, garage en bedrijfsruimte. De woning en winkel kunnen afzonderlijk worden verhuurd. Doch verhuur in in zijn geheel is uiteraard mogelijk.
Deze voormalige bakkerswinkel met woonhuis biedt thans 130 m2 m2 aan woonoppervlak met een winkel-vloeroppervlak van BVO 26 m2 , doch kan eenvoudig worden uitgebreid naar 156 resp 210 m2 en is daarmee uitermate geschikt voor een groot gezin of woongroep.
Goede woonstand met vrij uitzicht over openbaar groen en nabij openbaar vervoer. Een fietspad loopt voor de deur naar Stadskanaal en is met 5 autominuten bereikbaar,
Er zijn geen huurverplichtingen. Het object wordt vrij van huur geleverd.

Indeling
Entree, winkelruimte, woning bereikbaar via zij-entree , hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, kelder, gang met eenvoudig toilet en ruimte voor een bijkeuken, doorloop naar de winkel ruimte met apart keukenblok en spoelruimte. De grote schuur heeft een eigen toegang en is toegankelijk via het woongedeelte. De ruime opslagmogelijkheden maken de begane grond bijzonder geschikt voor werken aan huis of hobby’s. Vrijstaande betegelde garage.

Eerste verdieping
Overloop, overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met keukenblok , nette badkamer voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting, berging met cv opstelling.

Tweede verdieping
Vliering

Tuin
Besloten zonnige tuin.

Bijzonderheden
- niet bewoningsclausule
- as is where is clausule
- asbestclausule