Groenestraat 67 6991 GD Rheden

TE KOOP! Een commerciële ruimte verhuurd aan een tandprothetische praktijk met een oppervlakte van 85,93 m² VVO (conform NEN2580). Verder beschikt het object over energielabel A en zijn de jaarlijkse huurinkomsten EUR 16.696,20.

Het object is gelegen in regio Arnhem – Zutphen. De ligging nabij de A348 zorgt voor een snelle verbinding met de A12 en A50. Ook het NS-station Rheden bevindt zich op korte afstand, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer versterkt. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van bedrijvigheid en wonen.

De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 16.696,20. Het object is sinds 2015 verhuurd aan een tandprothetische praktijk. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de inhoud van de online dataroom.

Kadastraal staat het object bekend als gemeente Rheden, sectie C, nummer 1015. Verder is het object gelegen binnen de regels van omgevingsplan “Omgevingsplan gemeente Rheden” en is de functie “Centrum – 1”. Het object beschikt over de functieaanduiding “gezondheidszorg”.

ADRES
Rheden, Groenestraat 67

VLOEROPPERVLAKTE
85,93 m² VVO (conform NEN2580)

ENERGIELABEL
A (geldig tot 23-05-2028)

TOTALE HUURINKOMSTEN:
EUR 16.696,20 per jaar

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Rheden
Sectie C
Nummer 1015
Indexnummer 1
Kadastrale oppervlakte 104 m²

EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.

Vraagprijs
EUR 215.000,- k.k.