Westeresch 8 9301 ZW Roden

€ 680,000 k.k.

Description

BELEGGINGSAANBIEDING - Westeresch 8 te Roden

Centraal in het zeer succesvolle perifere winkelgebied van het fraaie Roden gelegen winkel in showroomcomplex met een uitermate royaal, eigen parkeerterrein.

Het pand omvat een langjarig verhuurde winkel van 1125 m² en is gelegen op een perceel, te weten de ondergrond van de winkel ter grootte van 1125 m² en een onverdeeld deel van het voorliggende parkeerterrein, ter grootte van 3.081 m². Het complex is gebouwd aan het begin van deze eeuw, middels een staalskelet op betonnen vloer, afgewerkt met sandwichpanelen en gevelopeningen met fraaie houten kozijnen tot op maaiveld, en trespa gevelelementen. Aan de achterzijde van de unit is ruim voldoende terrein voor laden en lossen bij de overheaddeuren van de unit. Het gehele buitenterrein is bestraat met betonnen klinkers.

De totale huur bedraagt €56.804,88, exclusief BTW; er zijn geen servicekosten, het pand heeft eigen meters voor nutsvoorzieningen. Het huurcontract is langjarig afgesloten (minimaal 5+5) en loopt nog geruime tijd (tot januari 2023) .

Een mooi, onderhoudsarm complex, uitermate strategisch gesitueerd tussen de Gamma en de (voormalige) Vrijbuiter, nu Kampeerhal Roden.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 680,000 kosten koper
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Investment
Alternative use(s)
Retail space
Building type
Resale property
Construction period
2001-2010

Surface areas

Area
1,125 m²
Plot size
1,655 m²

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Furniture boulevard and peripheral retail location
Accessibility
Bus stop in 2000 m to 3000 m, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more and motorway exit in 5000 m or more
Local facilities
Bank in 3000 m to 4000 m, recreation in 1500 m to 2000 m, restaurant in 3000 m to 4000 m and retail outlet in 3000 m to 4000 m

Parking

Parking spaces
50 uncovered parking spaces

Investment property

Gross rental income
€ 56,804 per year (21% VAT applies)
Tenants
1 tenant

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Westeresch 8

€ 680,000 k.k.