Markt 86 4701 PJ Roosendaal

BELEGGING

Deze 98 m² “casco” verhuurde bedrijfsruimte is gelegen te midden van een gemengde omgeving/gebied met een diversiteit aan ondernemingen. De bedrijfsruimte van ca. 98 m² is momenteel voor langere tijd verhuurd aan een afhaal en bezorggelegenheid voor Indiaas eten. Het object is centraal gelegen in het centrum van Roosendaal en op loopafstand van bushaltes en het treinstation ten behoeve van het openbaar vervoer.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Roosendaal en Nispen,
sectie: L,
nummer: 5002 A2.

Bouwjaar:
Niet exact bekend.
Het object is in 2015 samen met de belendende panden gerenoveerd door de huidige eigenaren.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond Ca. 98 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het object zal "casco" worden opgeleverd, in huidige staat met inbouwpakket van huurder:

Algemeen:
Het object heeft (nog) geen eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.

Parkeren:
Diverse betaalde parkeervoorzieningen in de nabije omgeving. Tevens betaald parkeren in de parkeergarage van de Roselaar en de Nieuwe Markt.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Binnenstad” met de bestemming “Centrum -2”.
De voor 'Centrum-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel, niet zijnde een supermarkt;
- horeca van categorie 1 (a, b en c) en 2 van de Staat van horeca-activiteiten;
- dienstverlening;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd-/kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, zorg en welzijn;
- culturele voorzieningen, alsmede horeca mits deze horeca voortvloeit uit of ten dienste staat c.q. ondergeschikt is aan deze voorzieningen.
- voorzieningen op het gebied van ontspanning en vermaak, met uitzondering van erotisch gerichte bedrijven en speelautomatenhal/casino’s;
- ambachtelijke werkplaatsen voor zover deze vallen in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels als bijlage gevoegde Staat van bedrijfsactiviteiten of daarmee gelijk te stellen ambachtelijke bedrijven;
- sportvoorzieningen zoals sportscholen en fitnesscentra;
- wonen alsmede de uitoefening van aan-huis-gebonden beroeps- of bedrijfsmatige activiteiten.

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via regels op de kaart.
Huurder/koper dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Koopprijs:
€ 175.000,-- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidstelling:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Contract:
NVM koopovereenkomst voor Bedrijf onroerend goed.

Kerngegevens huurder:
De kerngegevens van de huidige huurder zijn op te vragen via ons kantoor.

Disclaimer:
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.
Deze advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.