Van Oldenbarneveltstraat 135-A 3012 GT Rotterdam

  • New
€ 1,525,000 k.k.

Description

In het bruisende hart van Rotterdam, aan de stijlvolle en geliefde Van Oldenbarneveltstraat, bieden wij met trots dit karaktervolle én volledig verhuurde woon-winkelpand aan. Gelegen tussen tientallen populaire speciaalzaken, hippe boetieks en hoogwaardige horecagelegenheden, is dit pand een zeldzame kans voor de investeerder met visie.

Een toplocatie met allure
De Van Oldenbarneveltstraat staat bekend om zijn unieke mix van mode, lifestyle en design. Deze straat trekt een stijlbewust publiek en vormt een dynamisch verlengstuk van het luxe winkelgebied rondom de Lijnbaan en de Kruiskade.

Over het beleggingsobject:
- Bestaat uit één verhuurde winkelruimte op de begane grond
- Drie zelfstandige bovengelegen appartementen, alle volledig verhuurd aan expats
- Jaarlijkse huuropbrengst: EUR 96.600
- Totale oppervlakte: 181m2
- Bestemming: Gemengd (wonen/winkel)
- Goed onderhouden en instapklaar voor de volgende belegger

Waarom investeren in dit pand?
- A-locatie met bewezen aantrekkingskracht
- Volledig verhuurd aan betrouwbare huurders
- Combinatie van commerciële en residentiële verhuur
- Hoogwaardig en toekomstbestendig beleggingsobject
- Constante huuropbrengst met aantrekkelijk rendement

Grijp deze kans om eigenaar te worden van een exclusief beleggingspand op een toplocatie waar wonen, werken en winkelen perfect samenkomen.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie, inzage in de huurovereenkomsten of een bezichtiging.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure Van Oldenbarneveltstraat 135 in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,525,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Investment
Building type
Resale property
Year of construction
1877

Surface areas

Area
181 m²
Plot size
55 m²

Layout

Living space
Present (built-in, 0 m²)

Energy

Energy label
B

Surroundings

Location
Town center

Investment property

Gross rental income
€ 96,600 per year
Tenants
4 tenants
Rented
181 m²