Description
HOEVESTRAAT 11AB ROTTERDAM - PROVENIERSWIJK
HOEVESTRAAT 11AB ROTTERDAM - PROVENIERSWIJK
Een recent gesplitst pand met de volgende 2 appartementen:
Hoevestraat 11B (beneden) (verhuurd)
Een charmant en ruim DUBBEL BENEDENHUIS (ca. 102m²) met fijne tuin, gelegen in de aantrekkelijke "Provenierswijk" op slenterafstand van het Centraal Station. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, 2 slaapkamers, veranda en een zonnige tuin.
Hoevestraat 11A (boven)
Een charmant en ruim DUBBEL BOVENHUIS (ca. 104m²) met 2 geweldige veranda’s, gelegen in de aantrekkelijke "Provenierswijk", op loopafstand van het Centraal Station.
De Hoevestraat is een leuke en rustige straat en ligt in de gezellige Provenierswijk met diverse eetgelegenheden en winkels in de buurt. Het Centraal Station ligt om-de-hoek. Voor ontspanning en nabij groen is er het Vroesenpark. Aan de andere kant van het Centraal Station sta je direct in het centrum van Rotterdam, met alle mogelijkheden van dien.
Intern zijn de huizen eenvoudig en kijken zij uit naar een nieuwe eigenaar (of nieuwe eigenaren) die de bestaande charme weet te combineren met hedendaags comfort en techniek.
De FUNDERING dient deels vernieuwd te worden. Er is een recente offerte beschikbaar.
Indeling:
(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)
Hoevestraat 11B:
Begane grond:
Entree, trappetje omhoog, gang met toiletruimte en garderoberuimte.
Woonruimte (1) (voormalig ensuite) ca. 41m² met leuk straatcontact en breed
uitlopend naar de huisbrede tuinzijde met een even brede VERANDA.
Aan tuinzijde is ook de open keukenruimte.
Souterrain:
Ruime overloop met veel kastruimte, meterkast en een kast met aansluitingen voor
was/droogapparatuur.
Slaapkamer (2) ca. 15m² aan de tuinzijde met openslaande deuren naar de tuin.
Slaapkamer (3) ca. 14m² aan de voorzijde.
Ruime badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel en tevens een deur naar
de tuin.
Hoevestraat 11A:
Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte.
Open leefruimte (voormalig ensuite) (1) ca. 30m².
Aan de tuinzijde een open keukenruimte en op openslaande deuren naar de 1e
veranda.
Het deel aan de straat voorzijde (2) ca. 18m² is pandbreed en heeft door de 3
grote raampartijen een fijn contact met de authentieke overzijde van de straat.
Tweede verdieping:
Overloop met kast met CV gasinstallatie.
Slaapkamer (3) ca. 17m² (pandbreed) aan de tuinzijde met grote brede veranda.
Slaapkamer (4) ca. 18m² (pandbreed) aan straatzijde met romantisch gebogen
ramen.
Tussengelegen badkamer mèt daglicht met ligbad, separate douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1903
- Woonoppervlakten: B ca. 104m² en A ca. 102m²
- Gelegen op eigen grond
- Offerte FUNDERINGSHERSTEL beschikbaar.
- Het benedenhuis B is verhuurd voor onbepaalde tijd
- Huurovereenkomst beschikbaar
- Warm water en verwarming middels CV gasinstallaties
- Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
- In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een niet
zelfbewoningsclausule worden opgenomen
- Levering in overleg
HOEVESTRAAT 11AB ROTTERDAM - PROVENIERSWIJK
Een recent gesplitst pand met de volgende 2 appartementen:
Hoevestraat 11B (beneden) (verhuurd)
Een charmant en ruim DUBBEL BENEDENHUIS (ca. 102m²) met fijne tuin, gelegen in de aantrekkelijke "Provenierswijk" op slenterafstand van het Centraal Station. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, 2 slaapkamers, veranda en een zonnige tuin.
Hoevestraat 11A (boven)
Een charmant en ruim DUBBEL BOVENHUIS (ca. 104m²) met 2 geweldige veranda’s, gelegen in de aantrekkelijke "Provenierswijk", op loopafstand van het Centraal Station.
De Hoevestraat is een leuke en rustige straat en ligt in de gezellige Provenierswijk met diverse eetgelegenheden en winkels in de buurt. Het Centraal Station ligt om-de-hoek. Voor ontspanning en nabij groen is er het Vroesenpark. Aan de andere kant van het Centraal Station sta je direct in het centrum van Rotterdam, met alle mogelijkheden van dien.
Intern zijn de huizen eenvoudig en kijken zij uit naar een nieuwe eigenaar (of nieuwe eigenaren) die de bestaande charme weet te combineren met hedendaags comfort en techniek.
De FUNDERING dient deels vernieuwd te worden. Er is een recente offerte beschikbaar.
Indeling:
(Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond)
Hoevestraat 11B:
Begane grond:
Entree, trappetje omhoog, gang met toiletruimte en garderoberuimte.
Woonruimte (1) (voormalig ensuite) ca. 41m² met leuk straatcontact en breed
uitlopend naar de huisbrede tuinzijde met een even brede VERANDA.
Aan tuinzijde is ook de open keukenruimte.
Souterrain:
Ruime overloop met veel kastruimte, meterkast en een kast met aansluitingen voor
was/droogapparatuur.
Slaapkamer (2) ca. 15m² aan de tuinzijde met openslaande deuren naar de tuin.
Slaapkamer (3) ca. 14m² aan de voorzijde.
Ruime badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel en tevens een deur naar
de tuin.
Hoevestraat 11A:
Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte.
Open leefruimte (voormalig ensuite) (1) ca. 30m².
Aan de tuinzijde een open keukenruimte en op openslaande deuren naar de 1e
veranda.
Het deel aan de straat voorzijde (2) ca. 18m² is pandbreed en heeft door de 3
grote raampartijen een fijn contact met de authentieke overzijde van de straat.
Tweede verdieping:
Overloop met kast met CV gasinstallatie.
Slaapkamer (3) ca. 17m² (pandbreed) aan de tuinzijde met grote brede veranda.
Slaapkamer (4) ca. 18m² (pandbreed) aan straatzijde met romantisch gebogen
ramen.
Tussengelegen badkamer mèt daglicht met ligbad, separate douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1903
- Woonoppervlakten: B ca. 104m² en A ca. 102m²
- Gelegen op eigen grond
- Offerte FUNDERINGSHERSTEL beschikbaar.
- Het benedenhuis B is verhuurd voor onbepaalde tijd
- Huurovereenkomst beschikbaar
- Warm water en verwarming middels CV gasinstallaties
- Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
- In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een niet
zelfbewoningsclausule worden opgenomen
- Levering in overleg
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
