Schieweg 100-A 3038 BC Rotterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan, een langjarig verhuurde commerciële ruimte aan de Schieweg 100A in Rotterdam.

Het object betreft een commerciële ruimte van 133,93 m² verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over de begane grond en het souterrain. Daarnaast beschik het object over een tuin aan de achterzijde.

Het object aan de Schieweg 100A ligt in Bergpolder, een levendige wijk in Rotterdam-Noord met een gevarieerd aanbod aan dienstverlening, winkels en horeca. De Schieweg biedt directe aansluiting op de A20 en via de stadsring op de A13 en A16. Rotterdam Centraal ligt op circa 900 meter, tramlijn 8 en metrostation Blijdorp bevinden zich op loopafstand.

Het pand is volledig verhuurd aan Domoflex B.V., welke in het gehuurde een onderneming exploiteert gericht op beautybehandelingen. De jaarlijkse kale huursom bedraagt EUR 19.657,32, te vermeerderen met btw. De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 31 mei 2030.

Kadastraal is het object bekend gemeente Rotterdam, sectie AB, nummer 2862, appartementsindex A1. Het object is in volledig eigendom en kadastraal gesplitst

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 19.657,32 per jaar, te vermeerderen met btw

VLOEROPPERVLAKTE
133,93 m² VVO / 172,26 m² BVO gelegen op de begane grond en het souterrain
Het object is ingemeten conform NEN 2580

ENERGIELABEL
Het energielabel voor het object wordt opgemaakt

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rotterdam
Sectie: AB
Nummer: 2862 A1

EIGENDOM
Het object is in volledig eigendom en kadastraal gesplitst

VVE
Maandelijkse lasten: EUR 305,47 per maand
Naam VvE: Vereniging Van Eigenaars Flatgebouw Schieweg 100 te Rotterdam
Inschrijving KVK: Ja

KOOPSOM
EUR 275.000,- K.K.

LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.