1e Middellandstraat 17-B 3014 BB Rotterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een verhuurde winkelruimte aan de 1e Middellandstraat 17B te Rotterdam.

Het object betreft een winkelruimte van 134,20 m² VVO (conform NEN2580), verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Verder beschikt het object over energielabel C.

Dankzij de centrale ligging op steenworp afstand van het centrum is het object zowel met de auto als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Het pand bevindt zich in een drukke winkelstraat met diverse voorzieningen en winkels in de directe omgeving.

Het object is verhuurd aan SHSA Trading B.V., die in het gehuurde een tabakswinkel exploiteert. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 24.747,60 te vermeerderen met btw. Het object is verhuurd conform een 7:290 BW huurovereenkomst, de huidige huurtermijn loopt tot 31-01-2030.

Kadastraal staat het object bekend als gemeente Rotterdam, sectie S, nummer 5507 A1. Het object is in volledig eigendom en kadastraal gesplitst.

Vraagprijs: EUR 350.000 k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 24.747,60 per jaar, te vermeerderen met btw

VLOEROPPERVLAKTE
134,20 m² VVO | 166,90 m² BVO gelegen op de begane grond en de eerste verdieping.
Het object is ingemeten conform NEN 2580

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel C, geldig tot 30-07-2029

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rotterdam
Sectie: S
Nummer: 5507 A1

EIGENDOM
Het pand is gelegen op eigen grond

VVE
Maandelijkse lasten: EUR 326,43
Naam VvE: Vereniging van Eigenaars 1? Middellandstraat 17ab te Rotterdam
Inschrijving KVK: Ja

KOOPSOM
EUR 350.000,- K.K.

LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.