's-Gravendijkwal 61 3021 EE Rotterdam

Te koop wordt aangeboden een object gelegen aan de ‘s-Gravendijkwal 61 in Rotterdam Delfshaven.

Het object betreft een geheel pand bestaande uit zeven zelfstandige woningen en een achterliggend buitenterrein wat fungeert als parkeerterrein, gelegen op eigen grond. De woningen zijn bouwkundig gesplitst en beschikken alle over een huisnummerbesluit.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Er is recent onderhoud gepleegd aan de gevel en het dak. Tevens zijn er recent rennovatie werkzaamheden uitgevoerd aan het merendeel van de appartementen en het trappenhuis. Drie van de zes appartementen beschikken over energielabel A.

Het object is verhuurd aan particulieren en wordt in volledig verhuurde staat opgeleverd. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 117.151,- exclusief voorschotten, service en parkeerkosten.

Het Object kent een oppervlakte van 639 m² g.o. (Dit betreft een metrage conform NEN2580).