Description
Winkelruimte met zelfstandige bovenwoning gelegen in het centrum van Schagen. Winkelruimte met een verkoopvloeroppervlakte van ca. 196m². De zelfstandige bovenwoning heeft een woon-oppervlakte van 115m².
Betreft
Gedempte Gracht 41 en 41a, 1741 GB Schagen
Kadastraal bekend
Gemeente Schagen, sectie A, nummer 1136, 3599
Perceelsgrootte
252 centiaren en 4 centiaren
Eigendom
Vol eigendom
Object
Winkelruimte met zelfstandige bovenwoning
Bouwjaar
1906
Monument
Gemeentelijk Monument
Huurgegevens
De winkelruimte wordt te huur aangeboden. Vraaghuur € 48.000,- per jaar excl. BTW.
De bovenwoning is verhuurd met ingang van 1 juni 2023 voor de duur van 12 maanden en vervolgens verlenging voor onbepaalde tijd.
Oppervlakte
Begane grond ca. 200m² BVO
Verdieping ca. 115m² woonoppervlakte en ca. 10m² gebouwgebonden buitenruimte.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directie omgeving. In de winkelstraten is sprake van een “blauwe zone”. Parkeerduur is 2 uur. In de nabijheid zijn parkeerterrein zonder gemaximeerde parkeerduur.
Bestemming
Het bestemmingsplan Centrum en omgeving is vastgesteld op 27 maart 2012 met de bestemming Gemengd 1. De aangewezen grond zijn bestemd voor: detailhandel, dienstverlening, bedrijfs die zijn genoemd in het bestemmingsplan opgenomen bijlage Staat van bedrijven met de categorie 1 alsmede horeca, categorieen 1 en wonen met dien verstande dat binnen gebouwen uitsluitend mage worden gewoond vanaf de eerste verdieping en hoger.
Zakelijke lasten
OZB € 1.311,57
Watersysteemheffing € 238.67
Premie opstalverzekering € 973,18
Bodeminformatie
Op basis van informatie bekend op Bodemloket.nl is er sprake van saneringsactiviteiten. Dit betreffen afgeronde activiteiten ten tijde van de realisatie van de uitbouw/vergroting van de winkelruimte. Bodemrapporten zijn aanwezig.
Aanvaarding
In verhuurde staat en in overleg
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 30 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Overige condities
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van de het Standaardmodel zoals gehanteerd door de Nederlandse Cooperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
De volgende clausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen:
- Ouderdomsclausule
- Geen eigen gebruik
Courtage
ERA makelaardij Schagen b.v. behartigen de belangen van de verkopers. Als koper bent u ons derhalve geen courage verschuldigd.
Vraagprijs
€ 915.000,- v.o.n.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding.
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Betreft
Gedempte Gracht 41 en 41a, 1741 GB Schagen
Kadastraal bekend
Gemeente Schagen, sectie A, nummer 1136, 3599
Perceelsgrootte
252 centiaren en 4 centiaren
Eigendom
Vol eigendom
Object
Winkelruimte met zelfstandige bovenwoning
Bouwjaar
1906
Monument
Gemeentelijk Monument
Huurgegevens
De winkelruimte wordt te huur aangeboden. Vraaghuur € 48.000,- per jaar excl. BTW.
De bovenwoning is verhuurd met ingang van 1 juni 2023 voor de duur van 12 maanden en vervolgens verlenging voor onbepaalde tijd.
Oppervlakte
Begane grond ca. 200m² BVO
Verdieping ca. 115m² woonoppervlakte en ca. 10m² gebouwgebonden buitenruimte.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directie omgeving. In de winkelstraten is sprake van een “blauwe zone”. Parkeerduur is 2 uur. In de nabijheid zijn parkeerterrein zonder gemaximeerde parkeerduur.
Bestemming
Het bestemmingsplan Centrum en omgeving is vastgesteld op 27 maart 2012 met de bestemming Gemengd 1. De aangewezen grond zijn bestemd voor: detailhandel, dienstverlening, bedrijfs die zijn genoemd in het bestemmingsplan opgenomen bijlage Staat van bedrijven met de categorie 1 alsmede horeca, categorieen 1 en wonen met dien verstande dat binnen gebouwen uitsluitend mage worden gewoond vanaf de eerste verdieping en hoger.
Zakelijke lasten
OZB € 1.311,57
Watersysteemheffing € 238.67
Premie opstalverzekering € 973,18
Bodeminformatie
Op basis van informatie bekend op Bodemloket.nl is er sprake van saneringsactiviteiten. Dit betreffen afgeronde activiteiten ten tijde van de realisatie van de uitbouw/vergroting van de winkelruimte. Bodemrapporten zijn aanwezig.
Aanvaarding
In verhuurde staat en in overleg
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 30 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Overige condities
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van de het Standaardmodel zoals gehanteerd door de Nederlandse Cooperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
De volgende clausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen:
- Ouderdomsclausule
- Geen eigen gebruik
Courtage
ERA makelaardij Schagen b.v. behartigen de belangen van de verkopers. Als koper bent u ons derhalve geen courage verschuldigd.
Vraagprijs
€ 915.000,- v.o.n.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding.
Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
