Description
Unieke investeringskans: 4 luxe recreatieappartementen direct aan de Oosterschelde!
Bent u op zoek naar een hoogwaardige vastgoedbelegging met direct rendement, volledige ontzorging én duurzaam karakter? Dan is dit uw kans.
Op een unieke locatie -buitendijks aan de Oosterschelde- worden vier compleet gerenoveerde (2024), volledig gasloze en duurzaam gebouwde recreatieappartementen in één transactie aangeboden. De appartementen bevinden zich in het nieuwste gedeelte van het pand, dat in 2007 is aangebouwd. Gelegen op slechts 45 autominuten van Rotterdam, Breda en Antwerpen, midden in Nationaal Park Oosterschelde.
Waarom dit een zeldzame kans is:
- Unieke ligging: op enkele tientallen meters van het water, met panoramisch uitzicht over de Oosterschelde en drie Zeeuwse eilanden (Tholen, Noord-Beveland, Schouwen-Duiveland). Gelegen aan fiets- en wandelnetwerken, met directe toegang tot strand-, zwem- en duiklocatie.
- Bewezen rendement: 4% over het eerste volledige jaar (mei 2024–mei 2025) bij een investering van €1.650.000 k.k. exclusief BTW.
- Bezettingsgraad: 60% in het eerste jaar (mei 2024-mei 2025).
- Uitstekende reputatie: gemiddeld 9,0 op Booking.com en 9,1 op de eigen website (meer dan 500 reviews).
- Volledige ontzorging: exploitatiecontract mogelijk met de huidige eigenaar (woonachtig naast het complex) die het succesvolle verhuurconcept voortzet.
- U koopt het gehele gebouw met vier appartementen, waardoor er geen sprake is van een VvE.
- Duurzaam & toekomstgericht: volledig gasloos, energiezuinig en gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen.
- Structureel schaarstevoordeel: gelegen in Natura 2000-gebied; nieuwbouw is hier vrijwel uitgesloten, wat het aanbod zeer exclusief maakt.
- Uitbreidingspotentieel: vergunning aanwezig voor twee extra penthouses op de tweede verdieping. Kadastrale splitsing van de vier appartementen is mogelijk.
- Luxe & comfort: vier ruime, instapklare appartementen (2x ca. 65 m², 2x 80 m²), elk met twee slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer en klimaatbeheersing. Twee units beschikken over een privé sauna.
De appartementen: Oester, Zeepaardje, Mossel & Kreukel
Alle vier zijn modern, licht en functioneel ingericht met hoogwaardige afwerking en duurzame installaties. Klaar voor directe verhuur én verdere groei.
Investeer in natuur, rust, duurzaamheid én rendement.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent Residentie Oosterschelde. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Neeskens bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. De genoemde koopsom is kosten koper en exclusief de BTW.
Bent u op zoek naar een hoogwaardige vastgoedbelegging met direct rendement, volledige ontzorging én duurzaam karakter? Dan is dit uw kans.
Op een unieke locatie -buitendijks aan de Oosterschelde- worden vier compleet gerenoveerde (2024), volledig gasloze en duurzaam gebouwde recreatieappartementen in één transactie aangeboden. De appartementen bevinden zich in het nieuwste gedeelte van het pand, dat in 2007 is aangebouwd. Gelegen op slechts 45 autominuten van Rotterdam, Breda en Antwerpen, midden in Nationaal Park Oosterschelde.
Waarom dit een zeldzame kans is:
- Unieke ligging: op enkele tientallen meters van het water, met panoramisch uitzicht over de Oosterschelde en drie Zeeuwse eilanden (Tholen, Noord-Beveland, Schouwen-Duiveland). Gelegen aan fiets- en wandelnetwerken, met directe toegang tot strand-, zwem- en duiklocatie.
- Bewezen rendement: 4% over het eerste volledige jaar (mei 2024–mei 2025) bij een investering van €1.650.000 k.k. exclusief BTW.
- Bezettingsgraad: 60% in het eerste jaar (mei 2024-mei 2025).
- Uitstekende reputatie: gemiddeld 9,0 op Booking.com en 9,1 op de eigen website (meer dan 500 reviews).
- Volledige ontzorging: exploitatiecontract mogelijk met de huidige eigenaar (woonachtig naast het complex) die het succesvolle verhuurconcept voortzet.
- U koopt het gehele gebouw met vier appartementen, waardoor er geen sprake is van een VvE.
- Duurzaam & toekomstgericht: volledig gasloos, energiezuinig en gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen.
- Structureel schaarstevoordeel: gelegen in Natura 2000-gebied; nieuwbouw is hier vrijwel uitgesloten, wat het aanbod zeer exclusief maakt.
- Uitbreidingspotentieel: vergunning aanwezig voor twee extra penthouses op de tweede verdieping. Kadastrale splitsing van de vier appartementen is mogelijk.
- Luxe & comfort: vier ruime, instapklare appartementen (2x ca. 65 m², 2x 80 m²), elk met twee slaapkamers, moderne keuken, luxe badkamer en klimaatbeheersing. Twee units beschikken over een privé sauna.
De appartementen: Oester, Zeepaardje, Mossel & Kreukel
Alle vier zijn modern, licht en functioneel ingericht met hoogwaardige afwerking en duurzame installaties. Klaar voor directe verhuur én verdere groei.
Investeer in natuur, rust, duurzaamheid én rendement.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent Residentie Oosterschelde. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Neeskens bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. De genoemde koopsom is kosten koper en exclusief de BTW.
Surroundings
Verspreide huizen Sint Philipsland, Sint Philipsland
Discover locations in the neighborhoodMap
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
