Dorresteinweg 70-09 3763 LL Soest

Op een kleinschalig bedrijventerrein in een nette, representatieve omgeving bieden wij een bedrijfsunit met eigen parkeerplaats voor de deur aan in een complex met 20 units. Hier voeren actieve ondernemers hun bedrijf uit, in een prettige en overzichtelijke setting. Ideaal voor de starter, kleine zelfstandige of ondernemer die efficiënt wil werken zonder hoge lasten.

De unit heeft een totaal bruto vloeroppervlak van ca. 90 m², verdeeld over de begane grond en een verdieping van elk ca. 45 m².
Aan de voorzijde ligt een eigen parkeerplaats en binnenkort worden dit er twee.

Op de begane grond vind je een nette entree met kitchenette (voorzien van keukenboiler), een toilet en een afgewerkte vloer met coating. De elektrische overheaddeur en aanwezige krachtstroom (400V) maken deze ruimte geschikt voor uiteenlopende werkzaamheden.

De verdieping is bereikbaar via een houten trap en voorzien van een houten vloer. Geschikt als opslag, werkruimte of kantoor.

Op het dak van het complex liggen ca. 300 zonnepanelen die bijdragen aan de energievoorziening van het geheel. Elke unit beschikt over elektrische verwarming via infraroodpanelen aan het plafond van de begane grond en wandpanelen op de verdieping.

Onlangs heeft de eigenaar een extra parkeerplaats gekocht waardoor er nu twee parkeerplaatsen voor je eigen deur zijn. Het terrein is afsluitbaar met een op afstand bedienbaar hekwerk.

Servicekosten
€ 110,- per maand, inclusief watergebruik. Exclusief elektra en internet.

Huurcontract
Contract loopt tot en met 31 januari 2028
Huurprijs op jaarbasis € 11.700,= excl. btw, energie en servicekosten

Bestemming
Bedrijven tot en met milieucategorie 2.