Havenstraat 10-a 4531 EK Terneuzen

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een volledig verhuurde winkelruimte aan de Havenstraat 10a te Terneuzen

Het object beschikt over 202 m² VVO conform NEN 2580 op de begane grond en de eerste verdieping. Verder beschikt het object over energielabel B.

De winkel ligt in het kernwinkelgebied van Terneuzen, te midden van onder meer Hema, Kruidvat, Ziggo, Takko en Intertoys, aangevuld met horeca, dienstverlening en wonen. Terneuzen is de grootste kern van Zeeuws-Vlaanderen en heeft een regionale verzorgingsfunctie. De bereikbaarheid is goed, met openbare parkeerplaatsen rondom het Stadhuisplein.

Het object is volledig verhuurd aan Textiel Malanda V.O.F., die in het gehuurde een kledingwinkel exploiteert. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 35.255,04, te vermeerderen met btw en servicekosten.

Kadastraal is het object bekend gemeente Terneuzen, sectie L, nummer 3780. Het object is in volledig eigendom.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 35.255,- per jaar, te vermeerderen met btw en servicekosten

VLOEROPPERVLAKTE
202 m² VVO verdeeld over de begane grond en eerste verdieping
Het object is ingemeten conform NEN 2580

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel B, geldig tot 16-05-2026

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Terneuzen
Sectie: L
Nummer: 3780

EIGENDOM
Het pand is gelegen op eigen grond

KOOPSOM
EUR 395.000,- K.K.

LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.