Description
TE KOOP | Willem II straat 52a & 54, Tilburg
Combinatiebeleggingsobject: horecaruimte én verhuurde bovenwoning met kamerverhuurvergunning!
ALGEMEEN
Namens onze opdrachtgever bieden wij dit interessante combinatiebeleggingsobject aan, gelegen aan de Willem II straat in Tilburg. Het betreft een commerciële ruimte van circa 199 m² BVO, thans verhuurd aan een horecapartij, in combinatie met een verhuurde bovenwoning van circa 137 m² GBO voorzien van een kamerverhuurvergunning voor 5 personen. Dit maakt het pand tot een solide en veelzijdige belegging met stabiel verhuurperspectief.
LIGGING
De objecten zijn gelegen aan de Willem II straat in Tilburg, een levendige straat op korte loopafstand van het bruisende stadscentrum. De straat staat bekend om haar mix van horeca, winkels, creatieve ondernemingen en woonruimten gevestigd in voornamelijk markante herenhuizen en trekt daarmee een breed publiek. Tevens bevindt zich in de directe omgeving de Spoorzone, een dynamisch gebied waar wonen, werken, studeren en uitgaan samenkomen.
BIJZONDERHEDEN
- Uniek beleggingsobject door de combinatie van horeca en kamerverhuur.
- Gelegen op een uitstekende locatie in Tilburg, nabij centrum en Spoorzone.
- Zowel horeca als woning zijn verhuurd, met stabiele huuropbrengsten.
- Kamerverhuurvergunning voor 5 personen aanwezig.
BEREIKBAARHEID
De Willem II straat is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Het Centraal Station ligt op korte afstand en de diverse uitvalswegen (Ringbanen en A58) zijn eenvoudig te bereiken.
OPPERVLAKTES
Willem II straat 52a – Horeca: ca. 199 m² GBO
Willem II straat 54 – Woning: ca. 137 m² BVO
Totaal: ca. 336 m²
ENERGIELABELS
Willem II straat 52a – Energielabel A++
Willem II straat 54 – Energielabel D
HUURPRIJSINDICATIE
circa € 57.000,-- per jaar.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Tilburg
Sectie: M
Perceelnummer: 7462
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom.
De koper dient deze binnen twee weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
AANVAARDING
In onderling overleg.
BEZICHTIGING
Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk na afspraak met ons kantoor. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Naber Bedrijfshuisvesting B.V.
Combinatiebeleggingsobject: horecaruimte én verhuurde bovenwoning met kamerverhuurvergunning!
ALGEMEEN
Namens onze opdrachtgever bieden wij dit interessante combinatiebeleggingsobject aan, gelegen aan de Willem II straat in Tilburg. Het betreft een commerciële ruimte van circa 199 m² BVO, thans verhuurd aan een horecapartij, in combinatie met een verhuurde bovenwoning van circa 137 m² GBO voorzien van een kamerverhuurvergunning voor 5 personen. Dit maakt het pand tot een solide en veelzijdige belegging met stabiel verhuurperspectief.
LIGGING
De objecten zijn gelegen aan de Willem II straat in Tilburg, een levendige straat op korte loopafstand van het bruisende stadscentrum. De straat staat bekend om haar mix van horeca, winkels, creatieve ondernemingen en woonruimten gevestigd in voornamelijk markante herenhuizen en trekt daarmee een breed publiek. Tevens bevindt zich in de directe omgeving de Spoorzone, een dynamisch gebied waar wonen, werken, studeren en uitgaan samenkomen.
BIJZONDERHEDEN
- Uniek beleggingsobject door de combinatie van horeca en kamerverhuur.
- Gelegen op een uitstekende locatie in Tilburg, nabij centrum en Spoorzone.
- Zowel horeca als woning zijn verhuurd, met stabiele huuropbrengsten.
- Kamerverhuurvergunning voor 5 personen aanwezig.
BEREIKBAARHEID
De Willem II straat is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Het Centraal Station ligt op korte afstand en de diverse uitvalswegen (Ringbanen en A58) zijn eenvoudig te bereiken.
OPPERVLAKTES
Willem II straat 52a – Horeca: ca. 199 m² GBO
Willem II straat 54 – Woning: ca. 137 m² BVO
Totaal: ca. 336 m²
ENERGIELABELS
Willem II straat 52a – Energielabel A++
Willem II straat 54 – Energielabel D
HUURPRIJSINDICATIE
circa € 57.000,-- per jaar.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Tilburg
Sectie: M
Perceelnummer: 7462
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom.
De koper dient deze binnen twee weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
AANVAARDING
In onderling overleg.
BEZICHTIGING
Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk na afspraak met ons kantoor. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met Naber Bedrijfshuisvesting B.V.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
