Description
Unieke kans aan de Domstraat – ondernemen of investeren onder de Dom
Achter twee fraaie historische gevels aan de Domstraat gaat meer schuil dan je op het eerste gezicht zou denken. Wat ooit twee afzonderlijke panden waren, is nu samengevoegd tot één royaal geheel van circa 890 m² b.v.o. – een uitzonderlijk groot oppervlak met ontelbare kansen, gelegen in het geliefde hart van de Utrechtse binnenstad recht onder de Dom.
Het geheel bevindt zich op straatniveau en is overzichtelijk verdeeld over meerdere hoge ruimten met een mooie breedte/diepte-verhouding. De imposante frontbreedte van bijna dertig meter zorgt voor maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid – een publiekstrekker van formaat. De locatie is reeds jarenlang in gebruik als winkelruimte (Catch), waarvan de activiteiten in goed overleg worden afgebouwd. De ruimte zal leeg en vrij van huur aan de nieuwe eigenaar worden opgeleverd.
Dankzij het volume, de karakteristieke uitstraling en de flexibele indeling biedt het pand talloze invulmogelijkheden. Denk aan een winkel, galerie, wellness/fitness, zorgfunctie, kantoor, horeca of een combinatie daarvan. Ook is het pand uitermate geschikt voor vergader- of trainingsdoeleinden. Uw plannen vereisen uiteraard goedkeuring van de gemeente; een actuele Verklaring omtrent Bestemming en Gebruik is reeds beschikbaar.
Wie wil, kan teruggaan naar de oorspronkelijke structuur en er weer twee aparte panden van maken. Het aankopen van een van de twee panden behoort tevens tot de mogelijkheden. Informatie is op aanvraag bij de makelaar beschikbaar. Het linkerpand met huisnummer Domstraat 15-19 en het rechterpand Domstraat 5-13 dienen dan bouwkundig van elkaar gescheiden te worden. Indien een koper één van de twee afzonderlijk wil aankopen, zal verkoper een omgevingsvergunning voor een technische bouwactiviteit aanvragen.
Een extra pluspunt is de aanwezigheid van een overheaddeur, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor ondernemers met een logistiek component.
Vraagprijs:
EUR 2.495.000,- k.k.
Bestemming:
Gemengd; detailhandel en aanverwante functies – informatie op aanvraag beschikbaar.
Vereniging van Eigenaars (VvE):
nader te specificeren.
Bijzonderheden:
- Het pand 5-13 is een Rijksmonument. Nummer 15-19 is een Archeologisch rijksmonument en ligt binnen het monumentale gebied Domplein en heeft een beeldbepalend karakter.
- De verkoop vindt plaats onder de conditie “as is, where is”, waarbij verkoper enkel een leveringsverplichting heeft.
- Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- Oplevering in overleg.
Disclaimer
Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.
NIEUWSGIERIG?
OTTEN EN STOK MAKELAARS
030 – 207 2042
Achter twee fraaie historische gevels aan de Domstraat gaat meer schuil dan je op het eerste gezicht zou denken. Wat ooit twee afzonderlijke panden waren, is nu samengevoegd tot één royaal geheel van circa 890 m² b.v.o. – een uitzonderlijk groot oppervlak met ontelbare kansen, gelegen in het geliefde hart van de Utrechtse binnenstad recht onder de Dom.
Het geheel bevindt zich op straatniveau en is overzichtelijk verdeeld over meerdere hoge ruimten met een mooie breedte/diepte-verhouding. De imposante frontbreedte van bijna dertig meter zorgt voor maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid – een publiekstrekker van formaat. De locatie is reeds jarenlang in gebruik als winkelruimte (Catch), waarvan de activiteiten in goed overleg worden afgebouwd. De ruimte zal leeg en vrij van huur aan de nieuwe eigenaar worden opgeleverd.
Dankzij het volume, de karakteristieke uitstraling en de flexibele indeling biedt het pand talloze invulmogelijkheden. Denk aan een winkel, galerie, wellness/fitness, zorgfunctie, kantoor, horeca of een combinatie daarvan. Ook is het pand uitermate geschikt voor vergader- of trainingsdoeleinden. Uw plannen vereisen uiteraard goedkeuring van de gemeente; een actuele Verklaring omtrent Bestemming en Gebruik is reeds beschikbaar.
Wie wil, kan teruggaan naar de oorspronkelijke structuur en er weer twee aparte panden van maken. Het aankopen van een van de twee panden behoort tevens tot de mogelijkheden. Informatie is op aanvraag bij de makelaar beschikbaar. Het linkerpand met huisnummer Domstraat 15-19 en het rechterpand Domstraat 5-13 dienen dan bouwkundig van elkaar gescheiden te worden. Indien een koper één van de twee afzonderlijk wil aankopen, zal verkoper een omgevingsvergunning voor een technische bouwactiviteit aanvragen.
Een extra pluspunt is de aanwezigheid van een overheaddeur, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor ondernemers met een logistiek component.
Vraagprijs:
EUR 2.495.000,- k.k.
Bestemming:
Gemengd; detailhandel en aanverwante functies – informatie op aanvraag beschikbaar.
Vereniging van Eigenaars (VvE):
nader te specificeren.
Bijzonderheden:
- Het pand 5-13 is een Rijksmonument. Nummer 15-19 is een Archeologisch rijksmonument en ligt binnen het monumentale gebied Domplein en heeft een beeldbepalend karakter.
- De verkoop vindt plaats onder de conditie “as is, where is”, waarbij verkoper enkel een leveringsverplichting heeft.
- Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- Oplevering in overleg.
Disclaimer
Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.
NIEUWSGIERIG?
OTTEN EN STOK MAKELAARS
030 – 207 2042
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
