Description
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop dit multifunctionele en volledig verhuurde winkelpand aan de Admiraal Helfrichlaan 30-40 te Utrecht.
De winkel heeft een uitstekende attentiewaarde door het front van ruim 51 strekkende meter. Het betreft een beleggingsobject met een oppervlakte van 1.009,47 m² VVO, gemeentelijk verdeeld over zes huisnummers en kadastraal over zes appartementsindexen, waardoor het object in de toekomst eenvoudig in delen te verhuren of separaat te verkopen valt.
Het geheel is verhuurd aan Diamant Meubelen, met een jaarlijkse huursom van € 86.750,88. De huurovereenkomst loopt tot en met 31 december 2033.
Het object ligt in Utrecht-Zuidwest, een dynamische wijk met een mix van woningen, winkels en dagelijkse voorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid en constante passantenstroom vormt de locatie een aantrekkelijke commerciële plek.
De indeling is functioneel met een brede frontbreedte en flexibele gebruiksmogelijkheden binnen de geldende bestemming. Hierdoor leent het object zich uitstekend voor showroom-, winkel- of dienstverleningsruimte
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 86.750,88 per jaar, te vermeerderen met btw
VLOEROPPERVLAKTE
1.009,47 m² VVO: Begane grond: 743,83 m², kelder: 265,64 m² VVO
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel B, geldig tot 03-12-2035
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Utrecht
Sectie: S
Nummer: 1350 A1, A2, A3, A4, A5 en A6
EIGENDOM
Het pand is gelegen op eigen grond.
VVE
Maandelijkse lasten: EUR 2.169,96 per maand
Naam VvE: Vereniging van Eigenaars Gebouw Van Eysingalaan/Helfrichlaan/Van Bijnkershoehoeklaan te Utrecht
KOOPSOM
EUR 875.000 K.K.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
De winkel heeft een uitstekende attentiewaarde door het front van ruim 51 strekkende meter. Het betreft een beleggingsobject met een oppervlakte van 1.009,47 m² VVO, gemeentelijk verdeeld over zes huisnummers en kadastraal over zes appartementsindexen, waardoor het object in de toekomst eenvoudig in delen te verhuren of separaat te verkopen valt.
Het geheel is verhuurd aan Diamant Meubelen, met een jaarlijkse huursom van € 86.750,88. De huurovereenkomst loopt tot en met 31 december 2033.
Het object ligt in Utrecht-Zuidwest, een dynamische wijk met een mix van woningen, winkels en dagelijkse voorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid en constante passantenstroom vormt de locatie een aantrekkelijke commerciële plek.
De indeling is functioneel met een brede frontbreedte en flexibele gebruiksmogelijkheden binnen de geldende bestemming. Hierdoor leent het object zich uitstekend voor showroom-, winkel- of dienstverleningsruimte
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 86.750,88 per jaar, te vermeerderen met btw
VLOEROPPERVLAKTE
1.009,47 m² VVO: Begane grond: 743,83 m², kelder: 265,64 m² VVO
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel B, geldig tot 03-12-2035
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Utrecht
Sectie: S
Nummer: 1350 A1, A2, A3, A4, A5 en A6
EIGENDOM
Het pand is gelegen op eigen grond.
VVE
Maandelijkse lasten: EUR 2.169,96 per maand
Naam VvE: Vereniging van Eigenaars Gebouw Van Eysingalaan/Helfrichlaan/Van Bijnkershoehoeklaan te Utrecht
KOOPSOM
EUR 875.000 K.K.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
