Hoofdstraat 77 2181 EB Hillegom

Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 25 november 2025, bij inzet en afslag vanaf 09:30 uur, via de website van Vastgoed Veiling.
Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.

Het is vooralsnog niet mogelijk dit object te bezichtigen.

Omschrijving registergoed:
Hillegom B 1574

Vermoedelijke omschrijving:
Een complex met een tweetal bedrijfsruimten op de begane grond en op de verdieping. De bedrijfsruimte op de begane grond wordt gebruikt als horecagelegenheid en de bedrijfsruimte op de verdieping wordt gebruikt als kapsalon.

Via de begane grond is de horecagelegenheid te bereiken. Bij binnenkomst komt men direct in het verkoopgedeelte (ca. 32m²) terecht. Aan de achterzijde van de horecagelegenheid bevindt zich de keuken (14 m²), er is geen achteruitgang. De bovengelegen kapsalon is bereikbaar vanaf de toegangsdeur op de begane grond, via de hal is middels de trapopgang de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich de kapsalon (58 m²) met pantry en toilet, evenals een zolder/berging (20m²).

Gebruikssituatie:
Hoofdstraat 77, grillroom b.g. Huurprijs € 1.578. Huur volgens opgave. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Huurovereenkomst beschikbaar in dataroom.
Hoofdstraat 77, kapsalon 1e verd. Huurprijs € 1.198. Huur volgens opgave. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Huurovereenkomst beschikbaar in de dataroom.
Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.

Bouwjaar: 1910

Onderhandse bod:
Het is mogelijk om tot en met maandag 10 november 2025 een onderhandse bieding uit te brengen bij Van der Stap Notarissen. Gebruik hiervoor het formulier dat is te downloaden op de website van Vastgoedveiling.nl.

Soort: executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 25 november 2025 vanaf 09:30 uur
Organisator: Vastgoed Veiling
Inzetpremie: Ten laste van koper
Toewijzing: Recht van gunning

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.
Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl.

Verkoop:
Voor vragen over deze verkoop kun je terecht op de website van Vastgoedveiling.nl of neem contact op met Vastgoed Veiling.

Notaris:
Van der Stap Notarissen te Rotterdam

Kadastrale omschrijving:
Een perceel grond met het daarop gelegen winkelpand, plaatselijk bekend Hoofdstraat 77 te 2181 EB Hillegom, kadastraal bekend gemeente Hillegom sectie B nummer 1574, groot negenenvijftig centiare.

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.