Schoolweg 78-D5 1787 AW Julianadorp

Te Koop!

Recent gebouwde bedrijfsunit te koop in het moderne complex "J-Plaza" aan de Schoolweg in Julianadorp. Deze centraal gelegen unit van circa 50 m² BVO is ideaal voor opslag of stalling en bevindt zich nabij het dorpscentrum van Julianadorp en de N9 (Den Helder - Alkmaar). Het terrein is beveiligd met een elektrische poort, waardoor alleen gebruikers van de bedrijfsunits toegang hebben. De bedrijfsunit heeft een vrije hoogte van circa 5 meter.

Het object wordt verkocht in de huidige verhuurde staat. Het huurcontract met de huidige huurder heeft een looptijd tot en met 31 oktober 2028, de maandelijkse huurprijs bedraagt € 536,93 excl. BTW per maand. De overige huurgegevens zijn bij gerede belangstelling op aanvraag beschikbaar.

Vraagprijs
€ 85.000,- k.k., excl. BTW.

Inhoudsbeschrijving
Entree via de separate loopdeur of overheaddeur.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige verhuurde staat verkocht.

Installaties
- Overheaddeur (4 x 4m) voorzien van loopdeur;
- Meterkast met elektra en wateraansluiting;
- Betonvloer.

Parkeren
Parkeren mogelijk op het gemeenschappelijke terrein.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de N9 (Den Helder – Alkmaar) en daardoor uitstekend bereikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Den Helder.
Sectie: C.
Nummer: 14230 A-47.

Bouwjaar
2022, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Den Helder valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Schoolweg 78 / 78A”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Den Helder of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor appartement Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
Partijen opteren voor een BTW belaste levering. De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper
prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde
percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de
Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.