Wagnerplein 50 5011 LR Tilburg

ALGEMEEN
Winkelcentrum Wagnerplein in stadsdeel ‘Tilburg-Noord’ is de laatste jaren volledig vernieuwd. Het is een druk bezocht overdekt winkelcentrum met een frisse uitstraling. Naast de vernieuwing van het winkelcentrum zijn ook de openbare ruimtes rondom opnieuw ingericht en zijn er een aanzienlijk aantal woningen gebouwd. Het hele gebeid heeft een belangrijke kwaliteitsimpuls gekregen en er liggen plannen om het gebied nog verder door te ontwikkelen. Het is een groot winkelcentrum dat ca. 10.000 m² beslaat met op dit moment zo’n 60 winkels en 600 gratis parkeerplaatsen. In het winkelcentrum zijn verschillende bekende ketens gevestigd waaronder drie grote supermarkten, HEMA, Action, Bruna, Van Haren, Shoeby, Kruidvat en Domino’s. U kunt hier terecht voor uw dagelijkse boodschappen, delicatessen en kleding. Daarnaast kunt u hier ook terecht om bijvoorbeeld een hapje te eten, een vakantie te boeken of om uw horloge te laten repareren, het aanbod is daarmee erg divers.

LOCATIE
De winkelruimte ligt strategisch op een hoek tussen de Albert Heijn en Jumbo supermarkt midden in het centrum waar de twee passages bij elkaar komen. Dit maakt de locatie waarschijnlijk de beste binnen winkelcentrum Wagnerplein.

OBJECT
De oppervlakte bedraagt ca. 113 m² VVO en wordt al vanaf 2009 gehuurd door dezelfde landelijke brillenketen. In het begin van 2025 is de huurperiode opnieuw met 5 jaar verlengd waarbij de huurprijs opnieuw is vastgesteld op € 40.000,-- per jaar. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte is als casco verhuurd. Door een (vorige) huurder aangebrachte voorzieningen en technische installaties behoren niet tot het gehuurde en de onderhoudskosten daarvan zijn voor huurder.

De kosten voor de VvE worden aan de huurder doorbelast.