• Sold

Dollard 52 3332 EE Zwijndrecht

€ 129,304 k.k.

Sales history

Listed since
February 2, 2021
Date of sale
February 11, 2021
Term
9 days

Description

Een, aan een administratiekantoor verhuurde kantoorruimte, gelegen in Winkelcentrum Walburg te Zwijndrecht.
Winkelcentrum Walburg is het grootste en sterkste winkelcentrum van Zwijndrecht en Hendrik Ido Ambacht. Het centrum heeft recent een revitalisatie achter de rug. Tevens is de gemeente Zwijndrecht gestart met de revitalisatie/herinrichting van het openbare parkeerterrein. Het gehele terrein wordt voorzien van klimaat-adaptieve bestrating, straatmeubilair en groenaccenten. Het afgelopen jaar zijn er veel nieuwe winkels in Walburg geopend. Denk hierbij aan Van Haren Schoenen, Hunkemöller, Intertoys, Bewust Winkelen drogist, Romana Fashion, Walter de Lange herenmode, RITEL telefoonwinkel, Cuts & Colours, Norah Mode, ByRenee Mode, Scapino, Lunchroom De Kantine en diverse sportcentra. Winkels als De IJswinckel, Aldi Supermarkt, Bakkerij Voordijk en Slagerij Barten hebben eveneens de weg naar Winkelcentrum Walburg gevonden. Kortom, het winkelcentrum bruist van de dynamiek!

Locatie & bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Het NS-station Zwijndrecht bevindt zich op ca. 15 minuten loopafstand. Op de circa 1.000 parkeerplaatsen is gratis parkeren van toepassing.

Kerngegevens:
- Gelegen in Winkelcentrum Walburg;
- Metrage ruimte 115 m², conform NEN 2580-meting;
- Verhuurd aan administratiekantoor Fihansieel;
- In 2020 is er voor € 60.000,00 geïnvesteerd om deze ruimte te bouwen.

Indeling cq. beschrijving van de ruimte:
- Nieuwe winkelpui met dubbele openslaande deuren;
- Systeemplafond met zwarte rasters, voorzien van led-inbouwverlichting;
- Gladde wandafwerking
- Sprinkler aanwezig;
- Dubbele toiletgroep;
- Pantry;
- Diverse vertrekken

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Walburg” met als bestemming centrum. Deze bestemming biedt ruimte aan een breed scala van bedrijvigheid, waaronder detailhandel, medische dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en fitnesscentrum. De voorschriften zijn op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale gegevens
Het object is kadastraal bekend als:
- Gemeente Zwijndrecht
- Sectie A
- Nummer 7109-A
- Appartementsindex 25

Bouwjaar
Circa 1990

Energielabel
A

Interesse?:
Bij verdere interesse kunt u te allen tijde contact met ons opnemen.

Let op:

• Projectnotaris: VAD Notarissen te Rotterdam (Notaris Matthijs Engelman) +31 (0)10 - 24 25 462
• Voor dit aanbod zoeken wij een koper zonder financieringsbehoefte.
• Deze bedrijfsruimte is ook als winkelruimte te verhuren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 129,304 kosten koper
Listed since
February 2, 2021
Status
Sold

Construction

Main use
Investment
Building type
Resale property
Year of construction
1972

Surface areas

Area
115 m²
Plot size
115 m²

Energy

Energy label
A

Surroundings

Location
Town center and indoor shopping center

Investment property

Gross rental income
€ 13,200 per year
Tenants
1 tenant
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.