Koningsweg 46 7102 DV Winterswijk

Op het industrieterrein Veeneslat Zuid gelegen BEDRIJFSPAND MET TWEE ROYALE APPARTEMENTEN, gelegen op een royaal perceel van 980 m2 groot.

Indeling:

Begane grond:
Diverse bedrijfsruimtes, kantoren en sanitair.

De indeling van beide appartementen is nagenoeg identiek en is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang

Eerste verdieping:
Gang, berging, wc, badkamer met wastafel en douche (of met bad, wastafel, wc en douche), woonkamer, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, een loggia en een dakterras. Indeling slaapkamers: appartement nummer 46 heeft 2 slaapkamers en appartement 46-1 heeft 3 slaapkamers.

Tweede verdieping:
middels vaste trap bereikbare zolderbergingen.

BEREIKBAARHEID
Uitstekende ligging nabij de wegen N18 (Arnhem - Enschede) en N313 (Bocholt - Ruhrgebied).

AFMETINGEN
BVO begane grond circa 525 m2
BVO woningen circa 100 m2 per woning en daarboven tevens een zolder met een BVO van circa 90 m2 per woning.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, inclusief installaties en deels in verhuurde staat.

AANVAARDING
In overleg.