Description
Aan winkelpromenade gelegen BELEGGINGSOBJECT bestaande uit diverse verhuurde winkel-/kantoorruimtes met 10 eigen parkeerplekken in de parkeerkelder. Dit in 2002 gerealiseerde pand is gelegen op een uitstekende locatie in hartje centrum van Winterswijk op slechts 100 meter van de markt. De Meddosestraat bestaat uit een mix van functies: speciaalwinkels, kantoren, wonen en horeca. Er zijn volop gratis parkeerplaatsen in de directe omgeving.
Meddosestraat 11-13 (verhuurd als winkelruimte aan Estinea - TopArt):
- Sinds 2008 verhuurd
- Vloeroppervlakte 258 m²
- Frontbreedte van 18 meter
- Pantry (2x) en toilet (3x)
- Cv installatie
- Energielabel A+
- Pand is eventueel weer op te splitsen in 2 units
Meddosestraat 15 (verhuurd als kantoorruimte aan vb&t VvE Diensten):
- Sinds 2008 verhuurd
- Vloeroppervlakte 160 m²
- Frontbreedte van 10 meter
- Pantry en toiletgroep
- Cv installatie
- Energielabel A++
Meddosestraat 17 (verhuurd als winkel aan kledingwinkel Second Time):
- Sinds 2017 verhuurd
- Vloeroppervlakte 98 m²
- Frontbreedte van 8 meter
- Pantry en toilet
- Cv installatie
- Energielabel A++
Winterswijk is een interessante grensgemeente met een regionale functie en een winkelaanbod dat is afgestemd op een groot gebied. Dat komt omdat Winterswijk populair is in de Euregio. Winterswijk wordt gekenmerkt door zijn dorpse sfeer met stadse faciliteiten. Op de markt, het centrale punt van het centrum, is tweemaal per week een grote warenmarkt.
De cijfers
- Verzorgingsgebied van 165.000 consumenten
- 5,8 miljoen bezoekers per jaar
- 38% Duitse consumenten
Bereikbaarheid/Parkeergelegenheid
Parkeren is in Winterswijk overal gratis. In en om het centrum zijn ruim 1800 parkeerplekken. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand van de Meddosestraat. Met de realisatie van de nieuwe N18 bent u vanaf Doetinchem en Enschede in goed een half uur in Winterswijk.
Bestemming
Bij de gemeente Winterswijk valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan ‘Centrum’ (onherroepelijk 2010-03-04) en heeft het de bestemming 'Gemengde Doeleinden' (o.a. detailhandel, kantoren, dienstverlening, wonen).
Aanvaarding
In overleg
Opleveringsniveau
In verhuurde staat
Zekerheidsstelling
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Disclaimer
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Makelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Voorbehoud
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Makelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.
Meddosestraat 11-13 (verhuurd als winkelruimte aan Estinea - TopArt):
- Sinds 2008 verhuurd
- Vloeroppervlakte 258 m²
- Frontbreedte van 18 meter
- Pantry (2x) en toilet (3x)
- Cv installatie
- Energielabel A+
- Pand is eventueel weer op te splitsen in 2 units
Meddosestraat 15 (verhuurd als kantoorruimte aan vb&t VvE Diensten):
- Sinds 2008 verhuurd
- Vloeroppervlakte 160 m²
- Frontbreedte van 10 meter
- Pantry en toiletgroep
- Cv installatie
- Energielabel A++
Meddosestraat 17 (verhuurd als winkel aan kledingwinkel Second Time):
- Sinds 2017 verhuurd
- Vloeroppervlakte 98 m²
- Frontbreedte van 8 meter
- Pantry en toilet
- Cv installatie
- Energielabel A++
Winterswijk is een interessante grensgemeente met een regionale functie en een winkelaanbod dat is afgestemd op een groot gebied. Dat komt omdat Winterswijk populair is in de Euregio. Winterswijk wordt gekenmerkt door zijn dorpse sfeer met stadse faciliteiten. Op de markt, het centrale punt van het centrum, is tweemaal per week een grote warenmarkt.
De cijfers
- Verzorgingsgebied van 165.000 consumenten
- 5,8 miljoen bezoekers per jaar
- 38% Duitse consumenten
Bereikbaarheid/Parkeergelegenheid
Parkeren is in Winterswijk overal gratis. In en om het centrum zijn ruim 1800 parkeerplekken. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand van de Meddosestraat. Met de realisatie van de nieuwe N18 bent u vanaf Doetinchem en Enschede in goed een half uur in Winterswijk.
Bestemming
Bij de gemeente Winterswijk valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan ‘Centrum’ (onherroepelijk 2010-03-04) en heeft het de bestemming 'Gemengde Doeleinden' (o.a. detailhandel, kantoren, dienstverlening, wonen).
Aanvaarding
In overleg
Opleveringsniveau
In verhuurde staat
Zekerheidsstelling
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Disclaimer
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Makelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Voorbehoud
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Makelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
