Slotlaan 132 3701 GS Zeist

Slotlaan 132, Zeist

Representatieve winkelruimte op A1-locatie in hartje Zeist – combinatie met royale bovenwoning mogelijk

In het centrum van Zeist bieden wij deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde winkelruimte aan, gelegen aan de statige Slotlaan – dé A1-winkelstraat van Zeist. De winkel bevindt zich op een absolute toplocatie met hoge passantenstroom, recht tegenover de HEMA.

Alle centrumvoorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en het nabijgelegen Slot Zeist, bevinden zich op loopafstand.

OBJECTINFORMATIE
-De winkelruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 132 m² en beschikt over:
- Een moderne, geïsoleerde glazen schuifpui met dubbele toegangsdeuren
- Representatieve entree met warmtegordijn
- Hoge plafonds en een prettige lichtinval
- Strakke plavuizenvloer
- Pantry en toilet
- Magazijnruimte
- Kleine voorraadkelder
- Extra berging
- Dubbele deuren naar een achtergelegen tuin, geschikt voor lunch, ontvangst of presentaties
- Energielabel A+

De winkel verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Het aanwezige lichtplan is ter overname beschikbaar.

BELEGGING OF EIGEN GEBRUIK

Het object is geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging. De ligging op een A1-locatie in het kernwinkelgebied van Zeist maakt dit een duurzaam en courant winkelobject.

Unieke mogelijkheid: aankoop volledig pand

Boven de winkel bevindt zich een zelfstandige en zeer royale bovenwoning van circa 198 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met dakterras en diverse balkons.

Het is mogelijk om het gehele pand, bestaande uit de winkelruimte en de bovenwoning, in één transactie aan te kopen. Dit biedt interessante perspectieven voor beleggers, ondernemers die wonen en werken willen combineren, of kopers die een karakteristiek centrumobject met multifunctionele mogelijkheden zoeken.

Vraagprijs winkel en woonhuis € 950.000 k.k.