Description
Van Ittersumstraat 114-116, 8012 TM Zwolle
>> Kleinschalig wooncomplex met zes wooneenheden
>> Gedeeltelijk verhuurd, kans voor optimalisatie / verduurzaming
>> Voorzien van eigen voorzieningen en twee balkons
>> Op toplocatie in wijk Assendorp nabij centraal station en de binnenstad van Zwolle!
Te koop aangeboden kleinschalig wooncomplex gelegen op centrale locatie in Assendorp, nabij de binnenstad van Zwolle.
Dit wooncomplex bestaat uit in totaal zes wooneenheden verdeeld over twee bouwlagen en twee huisnummers. Het geheel meet in totaal circa 193 m² als volgt verdeeld:
Van Ittersumstraat 114:
• begane grond: appartement I, groot ca. 50 m², v.v. entree / hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, hal, toilet en bijkeuken;
• 1e verdieping: vier studio’s groot resp. 25 m², 22 m², 20 m² en 19 m² v.v. eigen keuken en sanitair. Twee studio’s beschikken over een eigen balkon aan de achterzijde. Drie studio's delen een toiletruimte.
Van Ittersumstraat 116:
• begane grond: appartement II, groot ca. 57 m² v.v. entree / hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet.
Het object is slechts gedeeltelijk verhuurd (twee van de zes ruimtes) en biedt kans voor verdere optimalisatie / verduurzaming.
Voor meer informatie over de huidige verhuursituatie vraagt u ons naar de brochure met een actueel huuroverzicht.
Locatie:
De Van Ittersumstraat is zeer centraal gelegen in Zwolle in de levendige en karakteristieke wijk Assendorp nabij de historische binnenstad van Zwolle.
Zwolle is een belangrijke studentenstad en telt in totaal vier belangrijke hogescholen. Er studeren hier ruim 20.000 studenten.
Op steenworpafstand bevindt zich het centraal station van Zwolle dat fungeert als belangrijk knooppunt in het OV in Nederland.
In de binnenstad zijn uitgebreide winkel-, horeca- en culturele voorzieningen aanwezig. Ook aan de Assendorperstraat bevinden zich tal van voorzieningen.
De locatie is uitstekend per auto bereikbaar via de A28 / N337. In de straat bevindt zich voldoende openbare parkeergelegenheid.
Energielabel:
D, geldig tot 01-12-2035
Huurgegevens:
Op aanvraag beschikbaar.
Op dit moment zijn twee van de zes woonruimtes verhuurd, de huidige contracthuur bedraagt € 17.452,- per jaar.
Op basis van het huidige energielabel bedraagt de totale theoretische contracthuur € 47.700,- per jaar.
Huurpotentie:
Op dit moment staan vier van de zes woonruimtes leeg waarbij het object relatief eenvoudig kan worden geoptimaliseerd. De maximale huurprijs conform WWS na verduurzaming (energielabel A) bedraagt ca. € 54.500,- per jaar.
Vraagprijs:
€ 790.000,- kosten koper.
Meer informatie:
Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging neemt u contact op met ons kantoor.
OPPJECT Bedrijfsmakelaars
0591 - 239 293
info @ oppject .nl
Disclaimer:
Alle opgegeven maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van verkoper. Publicatie en/of overname is nadrukkelijk niet toegestaan.
>> Kleinschalig wooncomplex met zes wooneenheden
>> Gedeeltelijk verhuurd, kans voor optimalisatie / verduurzaming
>> Voorzien van eigen voorzieningen en twee balkons
>> Op toplocatie in wijk Assendorp nabij centraal station en de binnenstad van Zwolle!
Te koop aangeboden kleinschalig wooncomplex gelegen op centrale locatie in Assendorp, nabij de binnenstad van Zwolle.
Dit wooncomplex bestaat uit in totaal zes wooneenheden verdeeld over twee bouwlagen en twee huisnummers. Het geheel meet in totaal circa 193 m² als volgt verdeeld:
Van Ittersumstraat 114:
• begane grond: appartement I, groot ca. 50 m², v.v. entree / hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, hal, toilet en bijkeuken;
• 1e verdieping: vier studio’s groot resp. 25 m², 22 m², 20 m² en 19 m² v.v. eigen keuken en sanitair. Twee studio’s beschikken over een eigen balkon aan de achterzijde. Drie studio's delen een toiletruimte.
Van Ittersumstraat 116:
• begane grond: appartement II, groot ca. 57 m² v.v. entree / hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet.
Het object is slechts gedeeltelijk verhuurd (twee van de zes ruimtes) en biedt kans voor verdere optimalisatie / verduurzaming.
Voor meer informatie over de huidige verhuursituatie vraagt u ons naar de brochure met een actueel huuroverzicht.
Locatie:
De Van Ittersumstraat is zeer centraal gelegen in Zwolle in de levendige en karakteristieke wijk Assendorp nabij de historische binnenstad van Zwolle.
Zwolle is een belangrijke studentenstad en telt in totaal vier belangrijke hogescholen. Er studeren hier ruim 20.000 studenten.
Op steenworpafstand bevindt zich het centraal station van Zwolle dat fungeert als belangrijk knooppunt in het OV in Nederland.
In de binnenstad zijn uitgebreide winkel-, horeca- en culturele voorzieningen aanwezig. Ook aan de Assendorperstraat bevinden zich tal van voorzieningen.
De locatie is uitstekend per auto bereikbaar via de A28 / N337. In de straat bevindt zich voldoende openbare parkeergelegenheid.
Energielabel:
D, geldig tot 01-12-2035
Huurgegevens:
Op aanvraag beschikbaar.
Op dit moment zijn twee van de zes woonruimtes verhuurd, de huidige contracthuur bedraagt € 17.452,- per jaar.
Op basis van het huidige energielabel bedraagt de totale theoretische contracthuur € 47.700,- per jaar.
Huurpotentie:
Op dit moment staan vier van de zes woonruimtes leeg waarbij het object relatief eenvoudig kan worden geoptimaliseerd. De maximale huurprijs conform WWS na verduurzaming (energielabel A) bedraagt ca. € 54.500,- per jaar.
Vraagprijs:
€ 790.000,- kosten koper.
Meer informatie:
Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging neemt u contact op met ons kantoor.
OPPJECT Bedrijfsmakelaars
0591 - 239 293
info @ oppject .nl
Disclaimer:
Alle opgegeven maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van verkoper. Publicatie en/of overname is nadrukkelijk niet toegestaan.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
