Description
Unieke ontwikkellocatie in hartje Enschede. Laatste bouwperceel in het centrum!
Wilt u de eigenaar worden van het laatste bouwperceel in het stadshart van Enschede? Op een toplocatie in het centrum van Enschede bieden wij dit bouwperceel met het bijbehorende ontwikkelingsplan te koop aan. Het ontwikkelingsplan ziet op realisatie van een modern appartementencomplex, bestaande uit 14 hoogwaardige appartementen van gemiddeld 51 m² per stuk (derhalve totaal ca. 710 m² GO). De appartementen zijn elk voorzien van een eigen externe berging. Daarnaast beschikt het complex over twee royale gemeenschappelijke buitenruimtes. De gemeente Enschede heeft reeds kenbaar gemaakt mee te willen werken aan deze ontwikkeling en heeft de plannen ingezien. Formele bevestiging/vergunning hiervan dient te worden aangevraagd door de koper/ontwikkelaar.
Voor deze ontwikkeling is een kostenraming opgesteld door een aannemer. Deze is op aanvraag beschikbaar.
Indien u nadere informatie wenst, verzoeken wij u graag om contact met ons op te nemen. Er is een dataroom beschikbaar.
Uiteraard bestaat de mogelijkheid om een eigen ontwikkeling te realiseren op dit perceel.
LOCATIE
De locatie aan de Noorderhagen - Knibbeltbrugsteeg in Enschede bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten. Dit maakt het project aantrekkelijk voor zowel starters, jonge professionals als ouderen die in het centrum willen wonen.
BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar:
- Auto: Goede verbinding met de ringwegen en uitvalswegen richting de snelwegen A1 en A35.
- Openbaar vervoer: Het NS-station Enschede en diverse busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand.
- Fiets & voetgangers: Het stadscentrum en omliggende wijken zijn eenvoudig te bereiken.
METRAGES EN AANTALLEN
- Woonoppervlakte (GO): ca. 708 m²
- Bruto vloeroppervlakte (BVO): ca. 967 m²
- Aantal appartementen: 14 wooneenheden met 14 bergingen
- Aantal bouwlagen: 4
- Perceeloppervlakte: 397 m²
VRAAGPRIJS
Wij nodigen u graag uit om een bieding te doen.
BESTEMMINGSPLAN
De locatie valt onder het bestemmingsplan “Binnenstad 2016” van de gemeente Enschede met als bestemming "centrum".
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Enschede, Sectie B, Nummer 7922
Gemeente Enschede, Sectie B, Nummer 7969
Gemeente Enschede, Sectie B, Nummer 7970
ZEKERHEIDSTELLING
Bij verkoop geldt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
AANVAARDING
In overleg.
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van deze ontwikkellocatie!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Wilt u de eigenaar worden van het laatste bouwperceel in het stadshart van Enschede? Op een toplocatie in het centrum van Enschede bieden wij dit bouwperceel met het bijbehorende ontwikkelingsplan te koop aan. Het ontwikkelingsplan ziet op realisatie van een modern appartementencomplex, bestaande uit 14 hoogwaardige appartementen van gemiddeld 51 m² per stuk (derhalve totaal ca. 710 m² GO). De appartementen zijn elk voorzien van een eigen externe berging. Daarnaast beschikt het complex over twee royale gemeenschappelijke buitenruimtes. De gemeente Enschede heeft reeds kenbaar gemaakt mee te willen werken aan deze ontwikkeling en heeft de plannen ingezien. Formele bevestiging/vergunning hiervan dient te worden aangevraagd door de koper/ontwikkelaar.
Voor deze ontwikkeling is een kostenraming opgesteld door een aannemer. Deze is op aanvraag beschikbaar.
Indien u nadere informatie wenst, verzoeken wij u graag om contact met ons op te nemen. Er is een dataroom beschikbaar.
Uiteraard bestaat de mogelijkheid om een eigen ontwikkeling te realiseren op dit perceel.
LOCATIE
De locatie aan de Noorderhagen - Knibbeltbrugsteeg in Enschede bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten. Dit maakt het project aantrekkelijk voor zowel starters, jonge professionals als ouderen die in het centrum willen wonen.
BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar:
- Auto: Goede verbinding met de ringwegen en uitvalswegen richting de snelwegen A1 en A35.
- Openbaar vervoer: Het NS-station Enschede en diverse busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand.
- Fiets & voetgangers: Het stadscentrum en omliggende wijken zijn eenvoudig te bereiken.
METRAGES EN AANTALLEN
- Woonoppervlakte (GO): ca. 708 m²
- Bruto vloeroppervlakte (BVO): ca. 967 m²
- Aantal appartementen: 14 wooneenheden met 14 bergingen
- Aantal bouwlagen: 4
- Perceeloppervlakte: 397 m²
VRAAGPRIJS
Wij nodigen u graag uit om een bieding te doen.
BESTEMMINGSPLAN
De locatie valt onder het bestemmingsplan “Binnenstad 2016” van de gemeente Enschede met als bestemming "centrum".
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Enschede, Sectie B, Nummer 7922
Gemeente Enschede, Sectie B, Nummer 7969
Gemeente Enschede, Sectie B, Nummer 7970
ZEKERHEIDSTELLING
Bij verkoop geldt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
AANVAARDING
In overleg.
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van deze ontwikkellocatie!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
