In de Cramer 35 6411 RS Heerlen

€ 1,135,855 k.k.

Description

De locatie van de voormalige drukkerij van LMG in Heerlen wordt te koop aangeboden en is uitstekend geschikt voor nieuwbouw en is gelegen op een van Heerlens meest gewilde bedrijventerreinen 'In de Cramer'. In de Cramer ligt direct aan de stadsautoweg N281, ingeklemd tussen twee op- en afritten. Dit bedrijventerrein bestaat voornamelijk uit moderne bedrijfsgebouwen. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de verscheidenheid van bedrijven op het gebied van productie, lichte industrie en (detail)handel. Het betreft een gewilde vestigingsplaats voor mkb-bedrijven en (inter)nationaal georiënteerde ondernemingen. Centraal gelegen op industrie, -handelsterrein "In de Cramer" ingeklemd tussen de binnenstad van Heerlen en de meubelboulevard. Goede zicht locatie en schuin tegenover NS Station Meubelboulevard Heerlen.

Oppervlakte
9.877 m² grond

Kadastrale gegevens
Gemeente Heerlen
Sectie L nummer 2065
98 a 77 ca

Gemeente Heerlen
Sectie L nummer 1574 en 1775
(dit betreffen twee opstalrechten ten behoeve van Enexis B.V.)

Koopsom
€ 115,-- per m² exclusief omzetbelasting

Bestemmingsplan Antwerpen Elkenderveld
De te verkopen locatie is bestemd voor bedrijven uit de milieucategorie (1), (2) en (3) zoals opgenomen in de bij het bestemmingsplan bijgevoegde bedrijvenlijst met dien verstande dat daarbij, zoals op de plankaart aangegeven, de volgende differentiatie(s) zijn toegestaan:
I één bedrijfswoning per bedrijf
IV-vol detailhanel in volumineuze goederen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende eisen:
1. Binnen bouwvlak;
2. Maximaal 10 meter, tenzij op de plankaart anders aangegevn (nb. op de plankaart staan verschillende hoogtes van 14-20 meter);
3. Bebouwingspercentage: per bedrijfskavel, maximaal zoals op e plankaart aangegeven (75%).

Aanvullend gelden de regels van het Facetbestemmingsplan 'Stedenbouwkundige bepalingen Heerlen'.

Leveringsdatum
per direct

Bijzonderheden
De locatie wordt te koop aangeboden onder het voorbehoud van goedkeuring van de directie van de eigenaar.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,135,855 kosten koper
Original asking price
€ 1,668,650 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available immediately
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Building plot
Opportunity for development
Commercial property

Surface areas

Area
9,877 m²
Plot size
9,877 m²

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

In de Cramer 35

€ 1,135,855 k.k.