Moraineweg 20 9417 TB Spier (Gem. Midden-Drenthe)

Online vrijwillige verkoop op maandag 15 december 2025, bij inzet en afslag vanaf 10.00 uur, via de website van Vastgoed Veiling.

Omdat het een online vrijwillige verkoop betreft is er geen vraagprijs bekend.

Te koop wordt aangeboden in totaal 23 kavels (in eindcombinatie) met een pachtopbrengst van € 80.250,-- per jaar.
Veilingvolgorde:
10.00 uur 5 kavels met een pachtopbrengst van € 17.550,--
10.30 uur 5 kavels met een pachtopbrengst van € 17.550,--
11.00 uur 13 kavels met een pachtopbrengst van € 45.150,--
11.30 uur 23 kavels in eindcombinatie met een pachtopbrengst van € 80.250,--

Kavels & Opstallen
Op het park zijn ruime kavels beschikbaar, elk voorzien van een vrijstaand chalet welke in eigendom is van de erfpachter. De chalets blijven eigendom van de huidige eigenaar en worden niet meeverkocht.
De kavels (ca. 200 m²) worden uitgegeven in erfpacht met een looptijd van 30 jaar.
Elke kavel is volledig voorzien van moderne infrastructuur, waaronder riolering, elektra, water en wegen. De erfpachtgelden worden beheerd door de Stichting Erfpachtgelden Beheer Recreatie te Heinkenzand, wat zorgt voor transparantie en zekerheid in het financieel beheer.

Faciliteiten
Resort De Moraine beschikt over diverse faciliteiten, waaronder:
• Ruime staanplaatsen en eigen chalets
• Zwembad
• Speeltuin
• Modern sanitair
• Restaurant met terras

Bent u op zoek naar een solide investering?
Investeringsoverwegingen
• Sterke ligging in rust & natuur, de directe ligging aan Nationaal Park Dwingelderveld
• Solide investeringsvorm, de erfpacht van 30 jaar biedt langdurige zekerheid en voorspelbare lasten.
• Transparant financieel beheer, professionele beheersing van erfpachtgelden via Stichting Erfpachtgelden Beheer Recreatie.
• Beperkte verantwoordelijkheden, de investeerder is niet verantwoordelijk voor het onderhoud van de infrastructuur.
• Heldere betalingsstructuur, de canon wordt jaarlijks vooruitbetaald en geïndexeerd conform de Consumentenprijsindex (CPI).

Omgeving
Resort De Moraine ligt in een bosrijke en rustige omgeving, direct grenzend aan het Nationaal Park Dwingelderveld. Deze unieke locatie biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en het beleven van de Drentse natuur met haar uitgestrekte heidevelden en schilderachtige vennetjes. Een ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers die willen genieten van ruimte en natuur.

De levering zal plaatsvinden bij VPVA notarissen, Kerkstraat 4, 3781 GD Voorthuizen.

Het is mogelijk om tot en met 7 december 23.59 uur een onderhandse bieding uit te brengen. Het staat koper vrij om op elk moment een onderhandse bieding te accepteren waardoor de online verkoop komt te vervallen.

Alle relevante documenten zijn beschikbaar in de dataroom op vastgoedveiling.nl.

Op deze veiling zijn de AVVIVV 2013 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Garanties:
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.

Registreren en legaliseren:
Om mee te kunnen bieden op een veiling dient u zich te registreren en te legaliseren. U kunt contact opnemen met Vastgoed Veiling voor een uitgebreide uitleg en overzicht met notariskantoren waar u zich gratis kunt laten legaliseren voor dit platform.

Voor vragen over het registratie en legalisatieproces kunt u contact opnemen met Vastgoed Veiling.
Telefoonnummer: +31 (0) 338 08 02 62