Description
TE KOOP: INDUSTRIE BOUWKAVEL 6.850 M2
OMSCHRIJVING
In Ter Aar bieden wij een royale industrie bouwkavel van circa 6.850 m² te koop aan, gelegen aan de Oostkanaalweg 40A. De kavel is gelegen nabij de Vomar supermarkt en de Intratuin. Ter Aar is een gemeente op korte afstand van Alphen aan de Rijn.
De kavel is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met volop potentieel en buitenruimte.
LOCATIE
De bouwkavel aan de Oostkanaalweg 40A is strategisch gelegen tussen Alphen aan de Rijn en Uithoorn/Amstelveen en uitstekend bereikbaar zowel per auto als per openbaar vervoer.
De snelwegen A44 en de autoweg N11 zijn makkelijk aan te rijden en via de N460 en de N207. Hierdoor is een snelle ontsluiting gegarandeerd.
De locatie is voorzien van 3 keer een 50A electriciteitsaansluiting en tevens voorzien van een gasaansluiting.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Ter Aar, sectie B, perceelnummer 5161, oppervlakte 6.850 m² (volledig eigendom).
BESTEMMINGSPLAN
Het perceel valt binnen het bestemmingsplan 'Ter Aar en Bovenland 1e herziening’ en is bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 2. Het maximale bebouwingspercentage bedraagt 75% met een maximale bouwhoogte van 11,5 meter en een maximale goothoogte van 7 meter. De exacte bestemmingsplanvoorschriften zijn raadpleegbaar via het Omgevingsloket.
VERKOOPCONDITIES
• Vraagprijs: € 2.150.000,- VON te vermeerderen met BTW.
• BTW: het betreft een BTW-belaste verkoop omdat het perceel als bouwterrein wordt overgedragen, er geldt een vrijstelling voor de overdrachtsbelasting.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• Notaris: ter keuze van verkoper.
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de eigendomsakte. Tevens zijn er twee aanvullende erfdienstbaarheden opgesteld. Eigendomsakte en aanvullende erfdienstbaarheden zijn op aanvraag beschikbaar.
• Bodeminformatie: bouwkavel wordt thans gesloopt. Er is al opdracht verstrekt voor een bodemrapportage.
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.
DISCLAIMER
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen noch Hofzicht Makelaars B.V., noch de opdrachtgever aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of voor verwachtingen die zijn gebaseerd op deze tekst. De informatie dient uitsluitend als vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bod, zijn noch onze opdrachtgever, noch wij als makelaar gebonden, en ontstaat er geen verplichting tot het doen van een tegenbod. Onze aansprakelijkheid is in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval wordt uitgekeerd door onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Bijlage 1: volgt spoedig
Bijlage 2: locatie in Ter Aar
Bijlage 3: kadastrale kaart
Bijlage 4: locatie tov omgeving.
OMSCHRIJVING
In Ter Aar bieden wij een royale industrie bouwkavel van circa 6.850 m² te koop aan, gelegen aan de Oostkanaalweg 40A. De kavel is gelegen nabij de Vomar supermarkt en de Intratuin. Ter Aar is een gemeente op korte afstand van Alphen aan de Rijn.
De kavel is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met volop potentieel en buitenruimte.
LOCATIE
De bouwkavel aan de Oostkanaalweg 40A is strategisch gelegen tussen Alphen aan de Rijn en Uithoorn/Amstelveen en uitstekend bereikbaar zowel per auto als per openbaar vervoer.
De snelwegen A44 en de autoweg N11 zijn makkelijk aan te rijden en via de N460 en de N207. Hierdoor is een snelle ontsluiting gegarandeerd.
De locatie is voorzien van 3 keer een 50A electriciteitsaansluiting en tevens voorzien van een gasaansluiting.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Ter Aar, sectie B, perceelnummer 5161, oppervlakte 6.850 m² (volledig eigendom).
BESTEMMINGSPLAN
Het perceel valt binnen het bestemmingsplan 'Ter Aar en Bovenland 1e herziening’ en is bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 2. Het maximale bebouwingspercentage bedraagt 75% met een maximale bouwhoogte van 11,5 meter en een maximale goothoogte van 7 meter. De exacte bestemmingsplanvoorschriften zijn raadpleegbaar via het Omgevingsloket.
VERKOOPCONDITIES
• Vraagprijs: € 2.150.000,- VON te vermeerderen met BTW.
• BTW: het betreft een BTW-belaste verkoop omdat het perceel als bouwterrein wordt overgedragen, er geldt een vrijstelling voor de overdrachtsbelasting.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• Notaris: ter keuze van verkoper.
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de eigendomsakte. Tevens zijn er twee aanvullende erfdienstbaarheden opgesteld. Eigendomsakte en aanvullende erfdienstbaarheden zijn op aanvraag beschikbaar.
• Bodeminformatie: bouwkavel wordt thans gesloopt. Er is al opdracht verstrekt voor een bodemrapportage.
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.
DISCLAIMER
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen noch Hofzicht Makelaars B.V., noch de opdrachtgever aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of voor verwachtingen die zijn gebaseerd op deze tekst. De informatie dient uitsluitend als vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bod, zijn noch onze opdrachtgever, noch wij als makelaar gebonden, en ontstaat er geen verplichting tot het doen van een tegenbod. Onze aansprakelijkheid is in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval wordt uitgekeerd door onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Bijlage 1: volgt spoedig
Bijlage 2: locatie in Ter Aar
Bijlage 3: kadastrale kaart
Bijlage 4: locatie tov omgeving.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
