Habraken 5507 Veldhoven

BESCHRIJVING
Één van de laatste, direct beschikbare bedrijfskavels in de Brainportregio Eindhoven!

LOCATIE/LIGGING
Het perceel is gesitueerd op bedrijventerrein Habraken in Veldhoven. Dit nieuwe, moderne bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar en profiteert van de centrale ligging binnen de Brainportregio Eindhoven. Het terrein is te bereiken vanaf de snelwegen en biedt daarmee snelle verbindingen richting o.a. Antwerpen, Venlo, Tilburg en Maastricht. Ook Eindhoven Airport en de centra van Veldhoven en Eindhoven zijn binnen handbereik gelegen. Dankzij deze strategische locatie vormt Habraken een gewilde vestigingsplek voor logistieke dienstverleners, maakbedrijven en hightech ondernemingen die willen profiteren van de sterke economische dynamiek van de regio.

Bedrijventerrein Habraken ligt op circa 5 km afstand van de op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht), A58 (Eindhoven-Tilburg-Breda) en de A67 richting Duitsland en België (Antwerpen-Eindhoven-Venlo). Eindhoven Airport is op ca. 8 minuten rijden bereikbaar.

OPPERVLAKTE
7.765 m²

PLUSPUNTEN
-Gelegen op recent aangelegd bedrijventerrein;
-Fors gecontracteerd vermogen stroom;
-Directe bouwmogelijkheid.

BOUWVOORSCHRIFTEN
- Gedeelte maximale bouwhoogte 13 meter, met milieucategorie 3.2
- Gedeelte maximale bouwhoogte 16 meter, met milieucategorie 4.1

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Veldhoven, Sectie H, Nummer 1843, Grootte 7.765 m2.

KOOPCONDITIES

Koopsom: Op aanvraag.

Staat: De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige bouwrijpe staat van het perceel.

Notaris: Door koper te bepalen.

Overdrachtsbelasting: Niet van toepassing.

Omzetbelasting: Van toepassing.

Bodem: Actueel bodemrapport beschikbaar. Geen belastende of beperkende feiten aan de orde.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Bijzonderheden:
- Het perceel is bestemd voor de realisatie van één bedrijfsgebouw voor één onderneming. De bouw van bedrijfsverzamelgebouwen is niet toegestaan.

- Verkoper heeft de beschikking over een stroom-aansluiting met een gecontracteerd vermogen van 1 megawatt, waarvan 400 kW aan de koper van onderhavige kavel mee geleverd wordt.

- Parkmanagement:
Éénmalige bijdrage: € 0,58 per m²
Jaarlijkse bijdrage: € 0,20 per m²