Herungerberg 312 5916 BD Venlo

TE KOOP HERUNGERBERG 312 VENLO
Het betreft een voormalig tankstation met shop waarvan de opstallen worden gesloopt en de ondergrond wordt gesaneerd.

Locatie/bereikbaarheid
Het object ligt in buurtgemeenschap 't Ven in Venlo-Oost, gunstig gelegen nabij diverse sportfaciliteiten, supermarkt, natuurgebied de Grote heide en uitvalswegen A67/A73 richting Eindhoven/ Duitsland en Nijmegen.

Kadastraal bekend
Gemeente Venlo, sectie E, nummer 531, groot 1.850 m².

Opleveringsniveau
Alle opstallen worden gesloopt en het onderhavige perceel wordt milieukundig gesaneerd waarbij het uitgangspunt is dat er nadien woningen gerealiseerd mogen worden.

Bestemmingsplan
Volgens het vigerende bestemmingsplan Herungerberg heeft het getaxeerde de bestemming “Bedrijf” en de dubbelbestemming Archeologie met functieaanduiding verkooppunt motorbrandstoffen met LPG.
De gemeente Venlo heeft naar aanleiding van een principeverzoek voor de realisatie van twee vrijstaande woningen aangegeven onder voorwaarden in principe medewerking te willen verlenen.
Download vrijblijvend onze brochure met daarin opgenomen de ‘brief eindadvies principe verzoek’.

Bodemgeschiktheid
Het bodemonderzoek d.d. 8 mei 2013 van IDDS is op aanvraag beschikbaar.
Na sloop van de opstallen zal een nieuw bodemonderzoek worden uitgevoerd.

Zakelijke rechten
Het eigendom is belast met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht

Vraagprijs
Op aanvraag.

Aanvaarding
In nader overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring verkoper/eigenaar.