• Sold

Zutphenseweg 7 7418 AG Deventer

€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 26, 2019
Date of sale
September 6, 2019
Term
6 weeks

Description

Is uw bedrijf toe aan de volgende stap om door te groeien? Wil je betere naamsbekendheid en passende huisvesting?

Dit perceel ligt op één van de meest prominente zichtlocaties van Deventer. Het object is gelegen aan één van de drie hoofdaders van Deventer. Het perceel ligt tegenover het voormalige Gasunie terrein waar het creatieve ondernemen bloeit. Ook het creatieve en hippe Havenkwartier is letterlijk om de hoek. Het verkeer rijdt recht op het perceel af en buigt er net voor af naar de Prins Bernhardsluis. Een toplocatie! Ziet u de potentie?

Op dit moment is er nog geen bedrijfsruimte aanwezig maar met het toegestane bebouwingspercentage van 75%, een maximale bouwhoogte van 15m en milieucategorie 3.1 zijn er veel mogelijkheden! Wel aanwezig is een recent gemoderniseerde vrijstaande BEDRIJFSWONING met garage. Het royale perceel van 1.171 m2 geeft volop mogelijkheden voor het combineren van wonen en werken. Wilt u weten of uw bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan? Neem contact op met ons kantoor en wij voorzien u van de juiste informatie.

Recent zijn de volgende verbeteringen gedaan aan de bedrijfswoning:
- Nieuwe toilet op de begane grond en op de verdieping
- Nieuwe badkamer
- Nieuwe vloeren en deuren
- Wanden gestuct
- Binnen schilderwerk opnieuw gedaan
- Verdieping voorzien van nieuwe vloerbedekking

Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING BEDRIJFSWONING
Begane grond:
Entree/hal, werkkamer met vaste kast, toegang tot de kelder met groepenkast, nieuw toilet met zwevend closet en fonteintje, tuingerichte L-vormige woonkamer met vaste kast en schuifpui naar de aangebouwde serre, keuken voorzien een eenvoudig keukenblok, bijkeuken met rvs-aanrechtblad en opstelplaats voor de warm water geiser.

Verdieping:
Overloop, nieuwe badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet, twee ruime slaapkamer waarvan één met toegang tot het balkon middels schuifpui. Middels losse trap vanaf de overloop bereikbare vliering.

Algemeen:
- Bouwjaar 1950
- Controleer bij de Gemeente Deventer of uw gewenste (bedrijfs)activiteiten zijn toegestaan op dit perceel!
- Royale, zonnige tuin rondom
- Garage met aangebouwde overkapping en vrijstaand kippenhok met grasmaaier stalling
- Zonwering boven het dak van de aangebouwde serre
- Verwarming : Nefit 24-31 cv-ketel (bouwjaar 1984), bijkeuken verwarmd middels gaskachel
- Warmwater keuken en bijkeuken middels Fasto geiser
- Warmwater badkamer middels Daalderop 80 ltr. elektrische boiler
- Gedeeltelijk dubbel glas

Perceeloppervlakte: 1171 m²
Woonoppervlakte: 144 m²
Inhoud: 445 m³

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 275.000,-- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Listed since
July 26, 2019
Status
Sold
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Building plot
Opportunity for development
Commercial property
Maximum construction height
15 m

Surface areas

Area
1,171 m² (units from 878 m²)
Plot size
1,171 m² (units from 878 m²)
Involved real estate agent

NVM real estate agent

Bieze Makelaars

Call 0571-274494

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.