Description
Bouwgrond beschikbaar aan de Graham Bellstraat 13-15 te Zwolle
Op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein in Zwolle wordt deze bouwkavel van circa 14.000 m² aangeboden. De grond is uitermate geschikt voor bedrijven in milieucategorie 3.2, wat betekent dat het gaat om bedrijven met een middelzware milieubelasting. Deze categorie omvat doorgaans lichte industriële en logistieke activiteiten, wat deze locatie geschikt maakt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.
De locatie beschikt momenteel over een vergunning voor opslag van elektrische voertuigen, scootmobielen en de demontage en opslag van lithiumbatterijen. Daarnaast is het terrein geschikt voor de opslag van zeecontainers. In overleg met de gemeente Zwolle is bovendien een positief advies afgegeven voor het realiseren van een grotere opslagcapaciteit, wat deze locatie extra interessant maakt voor ondernemingen in de logistieke of recyclingsector.
DE ACTIVITEITEN VALLEN ONDER MILIEUCATEGORIE 3.2, WAT BETEKENT DAT HET OM EEN BEDRIJF MET MIDDELZWARE MILIEUBELASTING GAAT. DEZE CATEGORIE OMVAT DOORGAANS LICHTE INDUSTRIËLE EN LOGISTIEKE ACTIVITEITEN.
HET PROJECT BESTAAT UIT DRIE NIEUWE BEDRIJFSHALLEN MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN CIRCA 2 X 600 M² EN 1 X 200 M², AANGEVULD MET TWEE OVERKAPPINGEN VAN ELK 110 M² VOORZIEN VAN PALLETSTELLINGEN.
OPPERVLAKTE
- Perceeloppervlakte: circa 14.000 m²
- Maximale bouwhoogte: 15 meter
- Totale oppervlakte nieuwe bedrijfshallen: circa 2.160 m², bestaande uit drie nieuwe bedrijfshallen (2 x 600 m² en 1 x 200 m²)
- Overkappingen: twee overkappingen van elk 110 m², voorzien van palletstellingen
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Graham Bellstraat is gelegen op een strategische locatie binnen het bedrijventerrein van Zwolle. De locatie is rechtstreeks bereikbaar via de hoofdwegen en ligt op korte afstand van de A28, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting Amersfoort, Meppel en Groningen. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar; in de directe omgeving bevinden zich meerdere bushaltes met verbindingen naar het NS-station Zwolle.
PARKEREN
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast is in de directe omgeving ruimschoots parkeerruimte beschikbaar voor personeel en bezoekers.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het actuele bestemmingsplan is op deze locatie bebouwing toegestaan met een maximale bouwhoogte van 15 meter. Het perceel mag volledig worden bebouwd, wat ruime mogelijkheden biedt voor nieuwbouw, uitbreiding of combinaties van productie-, opslag- en kantoorfuncties.
KOOPCONDITIES
Koopprijs: vanaf € 3.800.000,- K.K. excl. BTW.
Aanvaarding: In overleg.
BTW: Ja, is van toepassing.
Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Graham Bellstraat 13 - 15 in Zwolle aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het object inplannen.
Op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein in Zwolle wordt deze bouwkavel van circa 14.000 m² aangeboden. De grond is uitermate geschikt voor bedrijven in milieucategorie 3.2, wat betekent dat het gaat om bedrijven met een middelzware milieubelasting. Deze categorie omvat doorgaans lichte industriële en logistieke activiteiten, wat deze locatie geschikt maakt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.
De locatie beschikt momenteel over een vergunning voor opslag van elektrische voertuigen, scootmobielen en de demontage en opslag van lithiumbatterijen. Daarnaast is het terrein geschikt voor de opslag van zeecontainers. In overleg met de gemeente Zwolle is bovendien een positief advies afgegeven voor het realiseren van een grotere opslagcapaciteit, wat deze locatie extra interessant maakt voor ondernemingen in de logistieke of recyclingsector.
DE ACTIVITEITEN VALLEN ONDER MILIEUCATEGORIE 3.2, WAT BETEKENT DAT HET OM EEN BEDRIJF MET MIDDELZWARE MILIEUBELASTING GAAT. DEZE CATEGORIE OMVAT DOORGAANS LICHTE INDUSTRIËLE EN LOGISTIEKE ACTIVITEITEN.
HET PROJECT BESTAAT UIT DRIE NIEUWE BEDRIJFSHALLEN MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN CIRCA 2 X 600 M² EN 1 X 200 M², AANGEVULD MET TWEE OVERKAPPINGEN VAN ELK 110 M² VOORZIEN VAN PALLETSTELLINGEN.
OPPERVLAKTE
- Perceeloppervlakte: circa 14.000 m²
- Maximale bouwhoogte: 15 meter
- Totale oppervlakte nieuwe bedrijfshallen: circa 2.160 m², bestaande uit drie nieuwe bedrijfshallen (2 x 600 m² en 1 x 200 m²)
- Overkappingen: twee overkappingen van elk 110 m², voorzien van palletstellingen
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Graham Bellstraat is gelegen op een strategische locatie binnen het bedrijventerrein van Zwolle. De locatie is rechtstreeks bereikbaar via de hoofdwegen en ligt op korte afstand van de A28, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting Amersfoort, Meppel en Groningen. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar; in de directe omgeving bevinden zich meerdere bushaltes met verbindingen naar het NS-station Zwolle.
PARKEREN
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast is in de directe omgeving ruimschoots parkeerruimte beschikbaar voor personeel en bezoekers.
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het actuele bestemmingsplan is op deze locatie bebouwing toegestaan met een maximale bouwhoogte van 15 meter. Het perceel mag volledig worden bebouwd, wat ruime mogelijkheden biedt voor nieuwbouw, uitbreiding of combinaties van productie-, opslag- en kantoorfuncties.
KOOPCONDITIES
Koopprijs: vanaf € 3.800.000,- K.K. excl. BTW.
Aanvaarding: In overleg.
BTW: Ja, is van toepassing.
Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Graham Bellstraat 13 - 15 in Zwolle aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het object inplannen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
