Parallelweg 2 6874 BJ Wolfheze

Algemeen:
In opdracht van de gemeente Renkum verkopen wij door middel van een openbare inschrijving de voormalige brandweerkazerne, gelegen aan de Parallelweg 2 te Wolfheze.

Voor wat betreft het verkoopproces adviseren wij u de brochure inclusief de documenten in de dataroom nauwkeurig te bestuderen. Voor toegang tot de dataroom kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Ten behoeve van de verkoop zijn er drie kijkmomenten ingepland, namelijk:
21 juli 2025, van 10,00 tot 11.30 uur;
14 augustus 2025, van 14,00 tot 15.30 uur;
20 augustus 2025, van 10,00 tot 11.30 uur.

Kadastrale informatie:
Gemeente Oosterbeek
Sectie A
Nummer 797
Groot 156 m²

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van 82,7 m² VVO en 97,3 m² BVO. Zie voor een nadere informatie het meetrapport in de dataroom

Gebruikssituatie:
Het object wordt in de huidige staat, leeg en vrij van huur en gebruik geleverd..

Bouwjaar:
1956.

Energielabel:
Het object heeft een energielabel G, geldig tot 8 juli 2035.

Locatie:
Wolfheze is een dorp in de gemeente Renkum, in de provincie Gelderland. Het object ligt in de kern van Wolfheze, direct achter Restaurant & Pannenkoekenhuis De Tijd en nabijj de spoorweg-overgang.

Bereikbaarheid:
Wolfheze wordt ontsloten via de N783 naar de N225 en A50 en plaatsen als Oosterbeek, Doorwerth en Renkum. De N783 biedt tevens ontsluiting naar de N224 en A12. Voor busverbindingen is men aangewezen op een bushalte bij het station. Het dichtstbijzijnde treinstation is station Wolfheze aan de spoorlijn Arnhem-Utrecht.

Bestemming:
De locatie valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Wolfheze 2017’ vastgesteld d.d. 25 oktober 2017. De geldende bestemming is ‘Maatschappelijk’ op basis waarvan de gronden zijn bestemd voor onder andere gebouwen waarin het volgende is toegestaan:
- maatschappelijke voorzieningen (in artikel 1.81 van het bestemmingsplan staat wat daaronder wordt verstaan);
- cultuur en ontspanning, alleen in de vorm van: museum, (muziek)-theater, muziekschool, creativiteits-centrum en kunst.
De maximum goothoogte is 3,5 meter en de maximum bouwhoogte is 6,5 meter.

Verder geldt het ‘Omgevingsplan gemeente Renkum’, vastgesteld d.d. 1 april 2025. Ook heeft voor de locatie vanaf 27 december 2023 het ontwerpbestemmingsplan ‘Buitengebied en drie centrale dorpen’ ter inzage gelegen.
Nadere informatie inzake de bestemming is te verkrijgen via de gemeente Renkum.

Verkoopproces:
De verkoop geschiedt door middel van een openbare inschrijving. De selectiecriteria bestaan uit 2 geschiktheidseisen (knock-out) en 1 gunningscriterium (hoogste prijs). Bieders dienen aan beide navolgende knock-outcriteria te voldoen: a. Bieder aantoonbaar financieel in staat is tot aankoop van het object, zonder financieringsvoorbehoud. b. Bieder op het inschrijfformulier aannemelijk maakt dat hij/zij het object slechts zal (laten) gebruiken op basis van de huidige planologische bestemming ‘Maatschappelijk’. Als gunningscriterium geldt de hoogste prijs. Voor de volledige redactie van het verkoopproces wordt verwezen naar de bijgesloten brochure.

Informatie:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 – 363 84 94