Groningenweg 14 2803 PV Gouda

2 garageboxen te huur in verzorgd nieuwbouwcomplex, nu de eerste 2 maanden huurvrij!

Op bedrijvenpark Goudse Poort aan de Groningenweg 14 te Gouda bieden wij 2 garageboxen te huur aan op een uitstekend bereikbare locatie, dichtbij het centrum van Gouda en de A12.

XL Box Nederland ontwikkelde 367 nieuwbouw drive-in garageboxen over 4 lagen, waarvan wij er 2 te huur aanbieden (oppervlakten van 33 m2 tot 37 m2). De boxen zijn zowel per auto, als per bus uitstekend bereikbaar middels brede betonnen hellingbanen met een vrije hoogte van 2,70 meter (en rijbanen van 6 meter).

Het complex beschikt over 24/7 beveiligde toegang, gratis flexwerkplekken, wateraansluiting, elektra in de garagebox, elektrische overheaddeur in de garagebox en brievenbus per box. Zie onderstaand het opleveringsniveau.

BESCHIKBAARHEID:
Box 2.69 (Groningenweg 14 - 158)
Oppervlakte: 33 m2
Vrije hoogte: 3 meter
Overheaddeur: 4 meter breed x 2,75 meter hoog
Etage: 2
Huurprijs: € 425,- per maand (ex. BTW)
Servicekosten: € 53,16 per maand
Voorschot elektra: € 10,- per maand

Box 3.79 (Groningenweg 14 - 261)
Oppervlakte: 37 m2
Vrije hoogte: 3 meter
Overheaddeur: 4 meter breed x 2,75 meter hoog
Etage: 3
Huurprijs: € 475,- per maand (ex. BTW)
Servicekosten: € 59,38 per maand
Voorschot elektra: € 10,- per maand

Opleveringsniveau complex:
- 24/7 beveiligde toegang;
- Vorstvrij (onder de 8 graden wordt bijverwarmd);
- Gescheiden dames- en herentoiletten op elke etage;
- Wateraansluiting in centrale ruimte op elke etage;
- Alle boxen bereikbaar per auto, bus/camper of motor;
- Voor je eigen deur parkeren dankzij de ruime opzet (rijbanen van 6m tussen de boxen);
- Gratis flex werkplekken met glasvezel wifi en ‘Barista’ koffie op elke etage;
- Glasvezel wifi in het gehele complex (dus ook in alle garageboxen);
- Duurzaam door tientallen zonnepanelen op het dak.
- Brievenbussen t.h.v. entree complex.

Opleveringsniveau garageboxen:
- Standaard een elektrische deur van HÖRMANN (te bedienen met handzender en app);
- Degelijke 10 cm dikke sandwichpanelen tussenwanden in stalen profielen;
- Geïmpregneerde betonvloer (coating optioneel mogelijk);
- LED verlichting met bewegingsmelder;
- Dubbel stopcontact;
- Tussenmeters voor elektra.

Veiligheid:
- XL Box heeft een geavanceerd toegangscontrole systeem met kentekenherkenning;
- Elke box is voorzien van een rookmelder verbonden met de brandmeldinstallatie;
- 24/7 camerabeveiliging (door alle gebruikers op afstand te bekijken via smartphone/iPad).

Huurvoorwaarden:
- Huurtermijn: Minimaal 2 jaar;
- Huurbetaling: Bij vooruitbetaling te voldoen in maandelijkse huurtermijnen;
- 2 maanden huurvrij bij aanvang van de huurperiode;
- Huurprijsherziening: Jaarlijks conform CBS indexcijfer;
- Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van twee maanden huurverplichting te voldoen bij verhuurder;
- Huurovereenkomst: Conform model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) of NVM model.

Disclaimer:
Deze verhuurinformatie is door ons makelaarskantoor, met input van de verhuurder met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten, tekeningen en impressies zijn puur indicatief.