Christa Ehrlichhof 179 3059 LL Rotterdam

In Rotterdam Nesselande, direct langs de A20 en in de nabijheid van de A12 kunnen wij deze garagebox van 30 m2 aanbieden. Hier vindt u een veilige bedrijfs- of opslagruimte of een parkeermogelijkheid voor uw voer- of vaartuig. Het terrein is afgesloten met een automatisch toegangshek en camerabewaking is aanwezig. De stallingen zijn 24 uur per dag en zeven dagen in de week toegankelijk met een unieke toegangspas.

- Overheaddeur (handbedienbaar);
- eigen elektra aansluiting;
- elektrische aansluiting 3x 25 ampère standaard verlichting;
- de breedte is 2,90 en de lengte is 10,38 meter. 
- vrije hoogte box circa 3,80 m tot 3,12 meter;
- de roldeur is 2,63 breed en 3,04 hoog.
- vloerbelasting 500 kg/m²;
- camera beveiliging d.m.v. full HD camera systeem;
- toegang via een pascontrole installatie;
- terreinverlichting, gemeenschappelijk;
- beveiligde toegang 24/7.
- beschikbaar per 1 december 2025

Er is momenteel nog geen VvE opgestart. De verwachte maandelijkse bijdrage zal naar schatting ongeveer € 15,00 per maand bedragen.

Koopsom:
€ 82.500,- excl. BTW en excl. 10,4 % overdrachtsbelasting

Eigendomssituatie:
Het betreft een appartementsrecht op een perceel wat door de gemeente Rotterdam in erfpacht is uitgegeven. De verplichting tot het betalen van de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

Waarborgsom/bankgarantie:
Bij verkoop dient koper bij ondertekening van de koopovereenkomst of zoveel later als partijen nader overeenkomen aan verkoper een onherroepelijke bankgarantie te stellen of een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.