Description
PER DIRECT BESCHIKBAAR VOOR HUUR! Twee multifunctionele garageboxen aan de Steur 336 en 338 te Waddinxveen.
Deze garageboxen bieden een veilige ruimte en zijn zowel voor ondernemers als particulieren ideaal te gebruiken als opslagruimte, werkruimte, hobbyruimte en/of stalling. De garageboxen zijn gelegen in het moderne garageboxcomplex 'Business Parkrand' aan de Zuidelijke Rondweg in Waddinxveen. De entree van het complex is voorzien van een elektrisch bedienbare toegangsdeur, die op afstand kan worden geopend. Het terrein is bovendien 24/7 toegankelijk.
De garageboxen bevinden zich op de derde verdieping van het complex en zijn met de auto bereikbaar via een hellingsbaan. De garageboxen zijn uitgerust met een handbediende overheaddeur, verlichting en een standaard elektriciteitsaansluiting. Op elke verdieping van het gebouw bevindt zich een centrale sanitaire ruimte, voorzien van een toilet, een wastafel met koudwaterkraan en een uitstortgootsteen. Deze faciliteiten maken de garageboxen geschikt voor zowel kort als langer gebruik, bijvoorbeeld als werkruimte of atelier. De sanitaire voorzieningen worden centraal onderhouden via de Vereniging van Eigenaren (VvE), wat bijdraagt aan een nette en verzorgde uitstraling van het complex.
Dankzij een eigen postadres per unit kunnen de garageboxen voor diverse zakelijke doeleinden worden gebruikt.
Specificaties:
• 24/7 toegankelijk via elektrische schuifpoort
• Garageboxen zijn bereikbaar met de auto
• Voorzien van overheaddeur, verlichting & stroom
• Sanitaire voorzieningen per verdieping
• Eigen postadres, dus ook zakelijk te gebruiken
• Veilig & representatief terrein met cameratoezicht
Bereikbaarheid:
De ligging van ParkRand is ideaal: nabij de A12 en N207, met uitstekende verbindingen richting Gouda, Boskoop, Zoetermeer en Rotterdam. Station Waddinxveen Triangel ligt op loopafstand, met elk kwartier een treinverbinding richting Gouda en Alphen a/d Rijn – ideaal voor ondernemers en gebruikers die ook met het openbaar vervoer reizen.
Indeling
TYPE G4 – 18 m²
Bouwnummer 168 en 169 beschikken over circa 18 m² bruto vloeroppervlak en zijn gelegen op de derde verdieping. De units zijn standaard voorzien van verlichting, wandcontactdozen en een handmatig bedienbare overheaddeur met een doorrijbreedte van circa 2,35 meter.
Afmetingen:
- Lengte: 6,10 meter
- Breedte: 2,90 meter
Hoogte & doorrijhoogte per verdieping:
- Eerste verdieping: hoogte ca. 3,35 m | doorrijhoogte ca. 3,00 m
- Tweede verdieping: hoogte ca. 2,70 m | doorrijhoogte ca. 2,35 m
- Derde verdieping: hoogte ca. 2,80 m | doorrijhoogte ca. 2,20 m
Huurprijs en servicekosten:
De huurprijs bedraagt € 270,- per maand excl. BTW en servicekosten. De Servicekosten € 32,- per maand (VVE kosten € 7,- en € 25,- voorschot energiekosten). De kosten voor rioolheffing worden door de verhuurder separaat in rekening gebracht.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in maart 2025.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2015 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Huurgarantie:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Deze garageboxen bieden een veilige ruimte en zijn zowel voor ondernemers als particulieren ideaal te gebruiken als opslagruimte, werkruimte, hobbyruimte en/of stalling. De garageboxen zijn gelegen in het moderne garageboxcomplex 'Business Parkrand' aan de Zuidelijke Rondweg in Waddinxveen. De entree van het complex is voorzien van een elektrisch bedienbare toegangsdeur, die op afstand kan worden geopend. Het terrein is bovendien 24/7 toegankelijk.
De garageboxen bevinden zich op de derde verdieping van het complex en zijn met de auto bereikbaar via een hellingsbaan. De garageboxen zijn uitgerust met een handbediende overheaddeur, verlichting en een standaard elektriciteitsaansluiting. Op elke verdieping van het gebouw bevindt zich een centrale sanitaire ruimte, voorzien van een toilet, een wastafel met koudwaterkraan en een uitstortgootsteen. Deze faciliteiten maken de garageboxen geschikt voor zowel kort als langer gebruik, bijvoorbeeld als werkruimte of atelier. De sanitaire voorzieningen worden centraal onderhouden via de Vereniging van Eigenaren (VvE), wat bijdraagt aan een nette en verzorgde uitstraling van het complex.
Dankzij een eigen postadres per unit kunnen de garageboxen voor diverse zakelijke doeleinden worden gebruikt.
Specificaties:
• 24/7 toegankelijk via elektrische schuifpoort
• Garageboxen zijn bereikbaar met de auto
• Voorzien van overheaddeur, verlichting & stroom
• Sanitaire voorzieningen per verdieping
• Eigen postadres, dus ook zakelijk te gebruiken
• Veilig & representatief terrein met cameratoezicht
Bereikbaarheid:
De ligging van ParkRand is ideaal: nabij de A12 en N207, met uitstekende verbindingen richting Gouda, Boskoop, Zoetermeer en Rotterdam. Station Waddinxveen Triangel ligt op loopafstand, met elk kwartier een treinverbinding richting Gouda en Alphen a/d Rijn – ideaal voor ondernemers en gebruikers die ook met het openbaar vervoer reizen.
Indeling
TYPE G4 – 18 m²
Bouwnummer 168 en 169 beschikken over circa 18 m² bruto vloeroppervlak en zijn gelegen op de derde verdieping. De units zijn standaard voorzien van verlichting, wandcontactdozen en een handmatig bedienbare overheaddeur met een doorrijbreedte van circa 2,35 meter.
Afmetingen:
- Lengte: 6,10 meter
- Breedte: 2,90 meter
Hoogte & doorrijhoogte per verdieping:
- Eerste verdieping: hoogte ca. 3,35 m | doorrijhoogte ca. 3,00 m
- Tweede verdieping: hoogte ca. 2,70 m | doorrijhoogte ca. 2,35 m
- Derde verdieping: hoogte ca. 2,80 m | doorrijhoogte ca. 2,20 m
Huurprijs en servicekosten:
De huurprijs bedraagt € 270,- per maand excl. BTW en servicekosten. De Servicekosten € 32,- per maand (VVE kosten € 7,- en € 25,- voorschot energiekosten). De kosten voor rioolheffing worden door de verhuurder separaat in rekening gebracht.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in maart 2025.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2015 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Huurgarantie:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.
Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
