Cornelis Evertsenstraat 3333 TJ Zwijndrecht

Waar vindt u nog zo’n unieke kans? Een fraai afgewerkte garagebox in Zwijndrecht, gelegen op een uitstekende locatie in een woonwijk, ideaal voor het veilig opslaan van uw waardevolle bezittingen. Deze ruime garagebox biedt een stevige en goed geïsoleerde constructie, met een hoogwaardige afwerking. Dankzij de goede bereikbaarheid is de garagebox eenvoudig te bereiken, met voldoende ruimte voor het laden en lossen direct voor de deur (openbaar terrein). Gelegen nabij belangrijke verkeerswegen, biedt deze locatie zowel rust als snelle verbindingen met Rotterdam en andere steden. Perfect voor wie op zoek is naar een praktische opslagoplossing!

Ligging:
Centraal gelegen in een rustige woonwijk, nabij het centrum van Zwijndrecht.

Afmetingen (binnenwerks):
Diepte circa: 5,65 meter;
Breedte circa: 2,95 meter.

Afwerking:
Gewapende betonvloer voorzien van een laminaat vloer;
Inbouwverlichting;
Keukenblokje met twee onderkastjes;
(chemisch) toilet;
Elektrische verwarming, op afstand bedienbaar;
(kunststof) voor pui met loopdeur, dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Bouwjaar:
Oorspronkelijk gebouwd in 1959, in 2021 volledig gerenoveerd.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zwijndrecht, sectie D, nummer, 5052, groot 19 m²

Bestemming:
In het vigerende bestemmingsplan heeft de garage de bestemming ‘Verkeer”.

Vraagprijs € 49.500,- k.k. (incl. de thans aanwezige roerende zaken)

Oplevering in overleg

Overig:
Het tarief van de overdrachtsbelasting (wat ten laste van koper komt) bedraagt thans 10,4 % over de gerealiseerde koopsom.

Biedingen met (financiële) voorbehouden worden niet in behandeling genomen. De oplevering kan indien gewenst spoedig plaatsvinden. Verkoop van plaats onder het de bepaling ‘as is where is’ hetgeen het navolgende betekent:

Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt “as is where is” aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, de (gemeentelijke) bestemming, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt. Eventuele gebreken worden geacht in de koopprijs te zijn verdisconteerd.

Er is thans een model koopovereenkomst beschikbaar. Hierin staan alle bepalingen die aan de koper worden opgelegd.