Chagallweg 22 1328 LE Almere

Te koop aangeboden bij HVAB Horecamakelaardij: Horecabedrijfsruimte incl. inventaris en inrichting in Almere.

Aan de Chagallweg 22 in Almere bieden wij deze turn-key horecabedrijfsruimte aan, gelegen in een moderne en ruim opgezette wijk met een mix van wonen en kleinschalige bedrijvigheid. In de directe omgeving bevindt zich onder andere een grote Albert Heijn supermarkt, die zorgt voor een constante stroom aan passanten.

Dankzij de gunstige ligging en praktische indeling biedt deze locatie interessante mogelijkheden voor zowel eigen exploitatie als belegging. De bedrijfsruimte wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd.

De ruimte is functioneel ingedeeld en geschikt voor diverse horecaconcepten. Voorheen was de bedrijfsruimte in gebruik als Thais afhaalcentrum, dat wegens een sterfgeval is beëindigd. Voorzieningen zoals de volledige inrichting en inventaris, inclusief afzuiginstallatie en vetvangput, zijn reeds aanwezig, verkeren in uitstekende staat en zijn inbegrepen in de koopprijs. Dit maakt het object uitermate geschikt voor een snelle herstart.

Het object is gebouwd in 2016 en verkeert in uitstekende staat. Verwarming vindt plaats middels stadsverwarming en er is geen gasaansluiting aanwezig. De servicekosten voor de VvE bedragen € 87,- per maand (ten behoeve van de collectieve opstalverzekering, de glazenwasser, schilderwerk buiten, onderhoud slagboom en schoonmaakkosten).

De locatie is goed bereikbaar via de uitvalswegen richting de A6 en A27. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op openbaar terrein.

Adres
Chagallweg 22, 1328 LE Almere.

Type
Bedrijfsonroerend goed / beleggingsobject.

Vraagprijs B.O.G. incl. inventaris
€ 255.000,- k.k.

Bouwjaar
2015.

Soort bouw
Bestaande bouw.

Aantal bouwlagen
Begane grond.

Energie
Stadsverwarming (geen gas aanwezig).

Energielabel
Niet beschikbaar.

Eigendomssituatie
Volle eigendom.

Kadastrale aanduiding
Almere, P 7569 A20.

Bijzonderheden / lasten
VvE van toepassing.

Gebruikssituatie
Vrij van huur en gebruik.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Ligging & bereikbaarheid
Gelegen in een rustige, ruim opgezette wijk met een mix van wonen en bedrijvigheid.

Parkeergelegenheid
Gebruik van 1 parkeerplaats op openbaar terrein.

Bent u geïnteresseerd in de horecabedrijfsruimte incl. inventaris en inrichting in Almere? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden.