Rembrandtweg 140 1181 GX Amstelveen

IN PRIJS VERLAAGD

Ter overname: Indiaas restaurant & takeaway op TOPlocatie in Amstelveen

Daawat is een Indiaas Restaurant & Takeaway gevestigd aan de Rembrandtweg 140 in Amstelveen. Het horecabedrijf serveert een breed scala aan Indiase gerechten en biedt online een bestel- en cateringservices. Daawat Restaurant combineert traditionele delicatessen met moderniteit, en de curries worden in zeer authentieke Indiase stijl bereid. Hoewel het horecabedrijf een gezonde omzet, kent leent de indeling en inventaris zich ook voor een grote diversiteit aan andere concepten.

Het horecabedrijf bevindt zich aan de bekende winkelstrip op de Rembrandtweg met directe doorloop richting o.a. Bijenkorf, Zara en H&M en dagelijks rekenen op vele bezoekers uit de buurt en van buiten de stadsgrenzen. De winkels zijn makkelijk bereikbaar en liggen op loopafstand van elkaar. Direct voor de winkels is de mogelijkheid tot parkeren, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor het afhalen van maaltijden.

Financieel
Vraagprijs goodwill/inventaris: €75.000,-
Huur horecabedrijfsruimte: €4.500,- per maand excl. BTW

De jaarcijfers worden enkel gedeeld na een persoonlijk kennismakingsgesprek op locatie of kantoor.

Informatie huurovereenkomst
Huurtermijn
5+5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur en de verschuldigde omzetbelasting dient maandelijks vooruit te worden betaald.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst e´e´n jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Aanvaarding in overleg en onder voorbehoud van gunning verhuurder.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan “Amstelveen Stadshart 2022” d.d. 01-02-2023 kent het object de enkelbestemming ‘Centrum -7’ en zijn onder meer detailhandel, horeca 1 en 2 toegestaan.

Personeel
Het bedrijf kan vrij van personele verplichtingen worden overgedragen

Leveranciersverplichtingen
Het bedrijf kan vrij van brouwerij- of leveranciersverplichtingen worden overgenomen. De inventaris is in volledige eigendom. De uitgebreide inventarislijst is opvraagbaar bij de makelaar.

Mocht uw interesse gewekt zijn na het lezen van deze advertentie, bel dan gerust met onze horecamakelaar Bas van Dijk op telefoonnummer 06 41 38 09 46 voor een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek