This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/42205994
Nieuwstraat 73 6811 HV Arnhem
€ 197,500 /yr
Description
Een aantrekkelijke, hoogkwalitatieve en echt Arnhemse binnenstad creëren, die nadrukkelijk verbonden is met de Rijn: dát is het doel van de herontwikkeling van de zuidelijke binnenstad. Met een hoofdrol voor Het Kadehuis. De perfecte plek om plezierig te wonen, te werken, te ondernemen en te ontspannen in een levendige en creatieve buurt.
Een thuishaven voor alle Arnhemmers.
De gezellige Nieuwstraat verbindt het centrum met de Rijn en wordt het begin van de wandelroute langs de Rijnkade naar het Cobercokwartier in het oosten, en Museum Arnhem in het westen. De nauwe samenwerking met ondernemers, zoals die in de Foodhall, versterkt de sterke synergie tussen uiteenlopende culturele, culinaire en kunstzinnige programma’s in de zuidelijke binnenstad.
Het Kadehuis versterkt het karakter van de zuidelijke binnenstad en fungeert als echte bestemming en nieuwe hotspot in de stad. Levendig, leefbaar, creatief, verbonden!
En dat biedt perspectief voor horecaondernemers.
Neem deze ruime commerciële unit, met rondom verdiepingshoge glazen puien met drie openslaande deuren naar zowel de Rijnkade als de Nieuwstraat. Schitterend in alle opzichten. Vanuit hier heb je uniek uitzicht op onder andere de Rijnkade, de Nederrijn, Strand Zuid en de Nelson Mandelabrug!
Door de diverse hoogtes en niveauverschillen is de indeling speels en biedt daarmee verschillende originele indelingsvarianten. Daarnaast is er de mogelijkheid tot een terras op de Rijnkade (op het zuiden) en in overleg aan de Nieuwstraat. Dit alles maakt deze commerciële unit uitermate geschikt voor een horecafunctie of zelfs meerdere concepten onder één dak.
Grand Cru
Als we locaties zouden vergelijken met wijnlabels, dan is dit op voorhand een Grand Cru. Unit 1+2+4 zijn in hun geheel te huren (niet afzonderlijk) en de oppervlakte beslaat gezamenlijk (ca.) 780 m2 BVO. Neem voor meer informatie contact op met Ingmar Bokma: 06 218 38 637.
Financiële informatie:
Unit: 1, 2 en 4 (enkel gezamenlijk te huren)
Huurprijs per jaar: € 197.500,-- exclusief BTW
Servicekosten: nader te bepalen
BVO (ca.): 780 m2
Huurbetaling: per maand vooruit
Zekerheidsstelling: drie maanden inclusief BTW
Opleveringsniveau: 'as is' o.b.v. van casco
Ingangsdatum: in overleg. Oplevering vanuit de ontwikkelaar vindt plaats in Q4 2023.
Huurtermijn: 5 + 5 jaar (tenminste)
Huurverlenging: telkens met 5 jaar
Huurovereenkomst: ROZ model voorzien van bijzondere (horeca)bepalingen
Voorbehoud: van gunning verhuurder
Een thuishaven voor alle Arnhemmers.
De gezellige Nieuwstraat verbindt het centrum met de Rijn en wordt het begin van de wandelroute langs de Rijnkade naar het Cobercokwartier in het oosten, en Museum Arnhem in het westen. De nauwe samenwerking met ondernemers, zoals die in de Foodhall, versterkt de sterke synergie tussen uiteenlopende culturele, culinaire en kunstzinnige programma’s in de zuidelijke binnenstad.
Het Kadehuis versterkt het karakter van de zuidelijke binnenstad en fungeert als echte bestemming en nieuwe hotspot in de stad. Levendig, leefbaar, creatief, verbonden!
En dat biedt perspectief voor horecaondernemers.
Neem deze ruime commerciële unit, met rondom verdiepingshoge glazen puien met drie openslaande deuren naar zowel de Rijnkade als de Nieuwstraat. Schitterend in alle opzichten. Vanuit hier heb je uniek uitzicht op onder andere de Rijnkade, de Nederrijn, Strand Zuid en de Nelson Mandelabrug!
Door de diverse hoogtes en niveauverschillen is de indeling speels en biedt daarmee verschillende originele indelingsvarianten. Daarnaast is er de mogelijkheid tot een terras op de Rijnkade (op het zuiden) en in overleg aan de Nieuwstraat. Dit alles maakt deze commerciële unit uitermate geschikt voor een horecafunctie of zelfs meerdere concepten onder één dak.
Grand Cru
Als we locaties zouden vergelijken met wijnlabels, dan is dit op voorhand een Grand Cru. Unit 1+2+4 zijn in hun geheel te huren (niet afzonderlijk) en de oppervlakte beslaat gezamenlijk (ca.) 780 m2 BVO. Neem voor meer informatie contact op met Ingmar Bokma: 06 218 38 637.
Financiële informatie:
Unit: 1, 2 en 4 (enkel gezamenlijk te huren)
Huurprijs per jaar: € 197.500,-- exclusief BTW
Servicekosten: nader te bepalen
BVO (ca.): 780 m2
Huurbetaling: per maand vooruit
Zekerheidsstelling: drie maanden inclusief BTW
Opleveringsniveau: 'as is' o.b.v. van casco
Ingangsdatum: in overleg. Oplevering vanuit de ontwikkelaar vindt plaats in Q4 2023.
Huurtermijn: 5 + 5 jaar (tenminste)
Huurverlenging: telkens met 5 jaar
Huurovereenkomst: ROZ model voorzien van bijzondere (horeca)bepalingen
Voorbehoud: van gunning verhuurder
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 197,500 per year
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Transfer of ownership
- Staff
- No
Construction
- Main use
- Catering establishment
- Type of catering establishment
- Restaurant with bar and fine-dining restaurant
- Building type
- New property
- Year of construction
- 2023
Surface areas
- Area
- 780 m²
- Sales floor area
- 650 m²
Layout
- Number of floors
- 1 floor
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- A+++
Surroundings
- Location
- Shopping center, on navigable waterway and indoor shopping center
- Accessibility
- Bus stop in 5000 m or more, bus junction in 5000 m or more, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m, motorway exit in 500 m to 1000 m, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
- Local facilities
- Bank in 1000 m to 1500 m, recreation in 5000 m or more, restaurant in 5000 m or more and retail outlet in 5000 m or more
- Socio-economic classification
- B1
NVM real estate agent
Photos
