Badweg 2 1796 AA De Koog

Te huur aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Restaurant – Horecaruimte op de Badweg 2 in De Koog op Texel.

Type horeca:
Horecaruimte – restaurantruimte

Locatie:
Gelegen in het centrum van De Koog op het Waddeneiland Texel, Noord-Holland. Er is een strandopgang vanuit het centrum.

Omschrijving object:
Deze locatie is onderdeel van een recreatie/appartementen complex.
Het is gelegen op de begane grond en op de hoek van het mooie complex.
Direct aan het begin van de winkelstraat en de strandopgang naar het strand van De Koog.

Op dit moment is de horecaruimte in gebruik als Indiaas restaurant. De huidige eigenaren van het pand zullen het casco opleveren, omdat hij elders in Nederland nieuwe plannen heeft voor een nieuwe horecaonderneming. De huidige eigenaar heeft ruim 10 jaar zijn onderneming hier gehad.

Omschrijving omgeving:
Deze horecaruimte is gelegen in het prachtige toeristische dorp De Koog. Direct gelegen aan zee op het mooie eiland Texel.
Jaarlijks komen hier ruim 1 miljoen toeristen naartoe om te genieten van de natuur, de gezellige dorpjes en het strand.

Kansen en kenmerken:

Zicht locatie;
Mooi en groot terras gelegen op een hoek van een kruispunt;
Geen overname kosten;
Veel traffic.
Huurovereenkomst:
Bij overeenstemming zal er u een nieuwe huurovereenkomst worden aangeboden.
ROZ-model 2022.
3 maanden borg.

Servicekosten/VVV:
Op aanvraag.

NEN/ Scoop 10 certificaat:
Bij de aanvang van de huurovereenkomst zal een degelijke elektrotechnische installatie worden aangeleverd.

Bestemming:
Horeca 2 / restaurant, bistro, eetcafé, kookstudio.

Vergunningen:
De nieuwe ondernemer is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de juiste vergunningen voor het exploiteren van zijn of haar horecaonderneming.

Vetput:
Aanwezig.

Indeling:
Een groot terras, een groot restaurant met de hele open keuken, scheidingswand met garderobe en toiletgroepen.
Via de centrale ruimte een berging met de mogelijkheid voor een spoelkeuken.

Personeel:
Niet van toepassing.

Terras:
Een groot terras gelegen op de hoek van een kruispunt.
Door de terrasschermen heeft de klant nauwelijks last van het verkeer maar hebben de klanten wel het complete uitzicht.

De gehele dag zonnig (zie de zonnegrens foto’s).

Openingstijden:
Dit object biedt mogelijkheid om 7 dagen per week open te zijn. Dit is afhankelijk van de bestemming.
Tevens dient er rekening gehouden te worden met het appartementencomplex.

Parkeerruimte:
In de directe omgeving is ze voldoende ruimte.
Op 1 minuut loopafstand is een parkeerterrein voor honderden auto’s.
Met de fiets kunt u tot voor de onderneming komen.
Voor ondernemer is er een parkeerplaats gereserveerd.

Het eiland Texel kent betaald parkeren.

Openbaar vervoer/bereikbaarheid:
Deze locatie is goed te bereiken met zowel de auto, per fiets of lopend. Daarnaast is er een goede busverbinding tussen alle dorpen en bezienswaardigheden.
Het busstation is op 1 minuut afstand.

Bijzonderheden:
Deze locatie zal casco worden opgeleverd en is vanaf mei 2025 beschikbaar.

Heeft u interesse in het Restaurant – Horecaruimte in de Koog, Texel? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 072-509 0770 of via het contactformulier.